الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 622 قدم مربعةبيلافيستا A (سابقا كارسون A)، داماك هيلز · الطابق 30 · أُنجز عام 2022

⁨A3011⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨A3011⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 19 سبتمبر 2024
آخر بيع1.03 مليون درهم11 نوفمبر 2015
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم19 سبتمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨A3011⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

كم تبلغ قيمة ⁨A3011⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,026,950 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

19 سبتمبر 2024إيجارعقد جديد
60,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 96 درهم للقدم المربعة
31 أغسطس 2023إيجارتجديد
50,600 درهمسنويًا12 شهرًا · 81 درهم للقدم المربعة
31 أغسطس 2022إيجارعقد جديد
46,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 74 درهم للقدم المربعة
11 نوفمبر 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,026,950 درهم2,421 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
622 قدم مربعة
الطابق
30 من 33
مواقف السيارات
G-A140
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
12,800 درهم سنويًا
آخر بيع
1.03 مليون درهم · نوفمبر 2015
مبنى
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

نبذة عن ⁨A3011⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

الوحدة ⁨A3011⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 622 قدم مربعة في الطابق 30 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 نوفمبر 2015 بمبلغ 1,026,950 درهم، أي 2,421 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 66% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,457 درهم).

أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 سبتمبر 2024، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨A3011⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨A3011⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
800 ألف1 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 1,083,575 درهم; 2019 780,000 درهم; 2020 736,560 درهم; 2021 778,000 درهم; 2022 785,500 درهم; 2023 834,087 درهم; 2024 830,000 درهم; 2025 876,500 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2015: 1,026,950 درهم (2,421 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨A3011⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨A3011⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
60 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 50,000 درهم; 2023 53,800 درهم; 2024 60,000 درهم; 2025 67,000 درهم; 2026 72,500 درهمعقد جديد، أغسطس 2022: 46,000 درهم سنويًاتجديد، أغسطس 2023: 50,600 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2024: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة ⁨A3011⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←

بيعت الوحدة ⁨A3011⁩ آخر مرة في نوفمبر 2015 بسعر 2,421 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 66% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,457 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨A3011⁩ البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 يناير 20261,000,000
15 يناير 20261,100,000
24 ديسمبر 2025785,000
16 يوليو 2025853,000
4 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

مبنى

542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,413 درهم ارتفاع 2.4%
سعر البيع المعتاد
605 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 30

كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)
القيمة
A3001600 ألف درهم · سبتمبر 2025
A3002استوديو562 ألف درهم · أكتوبر 2015
A3003غرفتان1.43 مليون درهم · فبراير 2024
A3004استوديو570 ألف درهم · أغسطس 2024
A3005استوديو617 ألف درهم · مايو 2015
A3006استوديو565 ألف درهم · نوفمبر 2024
A3007استوديو520 ألف درهم · أغسطس 2021
1–7 من 15

⁨A3011⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 نوفمبر 2015 بمبلغ 1,026,950 درهم، أي 2,421 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 46,000 درهم إلى 60,000 درهم.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 سبتمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨A3011⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

بكم بيعت الوحدة ⁨A3011⁩ آخر مرة؟

1,026,950 درهم في 11 نوفمبر 2015، من المطوّر: 2,421 درهم للقدم المربعة لمساحة 622 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨A3011⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 سبتمبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 50,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.

كم مساحة الوحدة ⁨A3011⁩؟

622 قدم مربعة (57.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨A3011⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨A3011⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨A3011⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 11 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,026,950 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
205,390 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
410,780 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,202 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 48,142 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←