A3001، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A3001، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A3001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 412 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A202
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · سبتمبر 2025
نبذة عن A3001، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A3001 شقة بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 30 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 1 سبتمبر 2025 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,456 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2025، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A3002 | استوديو | 406 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,400 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| A3003 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| A3004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 35,000 سنويًا | |
| A3005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 617 ألف درهم616,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 35,700 سنويًا | |
| A3006 | استوديو | 405 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 28,000 سنويًا | |
| A3007 | استوديو | 407 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 43,000 سنويًا | |
| A3008 | استوديو | 407 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| A3009 | استوديو | 405 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| A3010 | 340 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 34,650 سنويًا | ||
| A3011 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,026,950 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| A3012 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 684 ألف درهم684,480 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| A3014 | استوديو | 406 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 43,000 سنويًا | |
| A3015 | استوديو | 405 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 39,889 سنويًا | |
| A3016 | استوديو | 407 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,900 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 35,077 سنويًا | |
| A3017 | استوديو | 400 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 |
A3001، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 مايو 2015 بمبلغ 558,600 درهم، والأخيرة في 1 سبتمبر 2025 بمبلغ 600,000 درهم (1,456 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 46,000 درهم.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A3001، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A3001 آخر مرة؟
600,000 درهم في 1 سبتمبر 2025: 1,456 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 558,600 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الوحدة A3001؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 33,830 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة A3001؟
412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): شقة في الطابق 30 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A3001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A3001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A3001، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 1 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←