A1314، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1314، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1314 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 805 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A114
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 839 ألف درهم · أكتوبر 2021
نبذة عن A1314، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1314 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 805 قدم مربعة في الطابق 13 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 أكتوبر 2021 بمبلغ 839,000 درهم، أي 1,042 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,037 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 أبريل 2025، قيمته 74,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1314 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1314 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A1314 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A1314 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,042 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,037 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A1314 البالغ 74,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1301 | استوديو | 412 قدم مربعة | 561 ألف درهم561,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| A1302 | استوديو | 406 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 52,000 سنويًا | |
| A1303 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 115,000 سنويًا | |
| A1304 | استوديو | 405 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,450 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A1305 | استوديو | 407 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,450 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A1306 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 44,000 سنويًا | |
| A1307 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 47,000 سنويًا | |
| A1308 | استوديو | 407 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 42,000 سنويًا | |
| A1309 | استوديو | 405 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 43,000 سنويًا | |
| A1310 | استوديو | 339 قدم مربعة | 452 ألف درهم452,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| A1311 | استوديو | 406 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| A1312 | استوديو | 405 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 39,900 سنويًا | |
| A1313 | استوديو | 405 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 42,000 سنويًا | |
| A1315 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 762 ألف درهم762,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 70,000 سنويًا | |
| A1316 | استوديو | 406 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| A1317 | استوديو | 405 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| A1318 | استوديو | 407 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| A1319 | استوديو | 400 قدم مربعة | 478 ألف درهم478,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 33,500 سنويًا |
A1314، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 أكتوبر 2021 بمبلغ 839,000 درهم، أي 1,042 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 74,000 درهم.
- بإيجار 74,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن A1314، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1314 آخر مرة؟
839,000 درهم في 13 أكتوبر 2021، من المطوّر: 1,042 درهم للقدم المربعة لمساحة 805 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A1314؟
74,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 أبريل 2025. العقد السابق، من مارس 2023، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة A1314؟
805 قدم مربعة (74.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1314 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1314؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1314، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (839 ألف درهم، 13 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 839,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 167,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 335,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,433 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,248 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←