استوديوهات في القرية الثقافية
استوديوهات في القرية الثقافية. بيع 6 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن الاستوديوهات في القرية الثقافية
القرية الثقافية منطقة في دبي، فيها 13 مبنى. في القرية الثقافية 217 استوديو، أي 14% من أصل 1,517 منزلًا، بمساحة 107 إلى 1,290 قدم مربعة. 6 من أصل 33 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,540 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 830,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 700,000 درهم و1,462,999 درهم، مقابل سعر وسيط 1,596 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 48,300 درهم و73,500 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في القرية الثقافية على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 217
- الحصة من المنطقة
- 14%
- المساحة
- 107–1,290 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 يناير 2026
- منطقة
- القرية الثقافية
متوسط الأسعار في القرية الثقافية
- استوديو830,000
- غرفة واحدة1,030,000
- غرفتان2,226,828
- 3 غرف3,430,000
تُباع الاستوديوهات في القرية الثقافية بنحو 830,000 درهم، أي 1,540 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,030,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,230,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و3,430,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في القرية الثقافية
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في القرية الثقافية
- برج دبي وارف 2على الخارطةاستوديو · 671 قدم مربعة 29 يناير 20261,408,999 درهم2,097 للقدم
- برج رياحجاهزاستوديو · 668 قدم مربعة 27 يناير 2026820,000 درهم1,226 للقدم
- برج دبي وارف 2على الخارطةاستوديو · 671 قدم مربعة 27 يناير 20261,462,999 درهم2,178 للقدم
- برج دبي وارف 2جاهزاستوديو · 659 قدم مربعة 15 يناير 2026840,000 درهم1,274 للقدم
- بوتيك 23على الخارطةاستوديو · 390 قدم مربعة 7 يناير 2026700,000 درهم1,794 للقدم
- برج دبي وارف 2جاهزاستوديو · 663 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025800,000 درهم1,206 للقدم
- فال باي كاسكوعلى الخارطةاستوديو · 434 قدم مربعة 25 يوليو 20251,114,012 درهم2,561 للقدم
- سول أمبر (أيريس أمبر)جاهزاستوديو · 402 قدم مربعة 22 يوليو 2025630,000 درهم1,566 للقدم
- فال باي كاسكوعلى الخارطةاستوديو · 439 قدم مربعة 21 يوليو 20251,001,777 درهم2,280 للقدم
- بوتيك 23على الخارطةاستوديو · 349 قدم مربعة 10 يوليو 2025589,728 درهم1,689 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في القرية الثقافية بيع 6 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 830 ألف درهم (نحو 1,540 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 666 قدم مربعة، بأسعار بين 700 ألف درهم و1.46 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها استوديوهات في القرية الثقافية
عدد المباني: 8آخر 12 شهرًا- برج دبي وارف 271 استوديوهات4 صفقات، بوسيط 1.12 مليون درهم1,686 درهم للقدم
- بوتيك 2336 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 700 ألف درهم1,806 درهم للقدم
- برج رياح14 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 820 ألف درهم1,225 درهم للقدم
- فال باي كاسكو52 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج نيلوفر24 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- آرت باي إيست8 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- آرت باي ويست8 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- سول أمبر (أيريس أمبر)4 استوديوهاتلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
استوديوهات في القرية الثقافية بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في القرية الثقافية 1,540 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 830 ألف درهم.
- الاستوديوهات بمساحة 107 إلى 1,290 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و1,462,999 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,540 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 107 إلى 1,290 قدم مربعة بين 48,300 درهم و73,500 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في القرية الثقافية
كم سعر الاستوديو في القرية الثقافية؟
بيع 6 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 700,000 درهم و1,462,999 درهم، وبلغ السعر الوسيط 830,000 درهم، أي 1,540 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في القرية الثقافية؟
نحو 62,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 48,300 درهم و73,500 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في القرية الثقافية؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في القرية الثقافية على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 6 استوديوهات بأسعار بين 700,000 درهم و1,462,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في القرية الثقافية؟
نحو 6.2% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد الاستوديوهات في القرية الثقافية؟
217، بمساحة 107 إلى 1,290 قدم مربعة، أي 14% من أصل 1,517 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها استوديوهات في القرية الثقافية؟
برج دبي وارف 2 (71)، وبوتيك 23 (36)، وبرج رياح (14)، وفال باي كاسكو (52)، وبرج نيلوفر (24)، و3 غيرها؛ 8 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في القرية الثقافية
لا يوجد اليوم عقار من القرية الثقافية على لوحة العروض. تابع القرية الثقافية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.