منازل بغرفتي نوم في القرية الثقافية
منازل بغرفتي نوم في القرية الثقافية. بيع 9 منازل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في القرية الثقافية
في القرية الثقافية 500 منزل بغرفتي نوم، أي 33% من أصل 1,517 منزلًا، بمساحة 655 إلى 4,080 قدم مربعة. 11 من أصل 33 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 9 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,677 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,290,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,360,000 درهم و3,880,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,596 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 30 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 68,000 درهم و250,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في القرية الثقافية على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 500
- الحصة من المنطقة
- 33%
- المساحة
- 655–4,080 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- القرية الثقافية
متوسط الأسعار في القرية الثقافية
- استوديو830,000
- غرفة واحدة1,030,000
- غرفتان2,226,828
- 3 غرف3,430,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في القرية الثقافية بنحو 2,230,000 درهم، أي 1,677 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 830,000 درهم للاستوديو، و1,030,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و3,430,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في القرية الثقافية
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في القرية الثقافية
- بالازو فيرساتشيجاهزغرفتان · 1,763 قدم مربعة 18 فبراير 20263,880,000 درهم2,200 للقدم المربعة
- بوتيك 23على الخارطةغرفتان · 775 قدم مربعة 7 فبراير 20261,360,000 درهم1,753 للقدم المربعة
- بوتيك 23على الخارطةغرفتان · 828 قدم مربعة 27 يناير 20261,390,000 درهم1,677 للقدم المربعة
- بالازو فيرساتشيجاهزغرفتان · 1,722 قدم مربعة 16 يناير 20263,250,000 درهم1,887 للقدم المربعة
- برج دبي وارف 3جاهزغرفتان · 2,387 قدم مربعة 15 يناير 20262,325,000 درهم974 للقدم المربعة
- برج دبي وارف 3جاهزغرفتان · 3,945 قدم مربعة 12 يناير 20262,285,000 درهم579 للقدم المربعة
- برج رياحجاهزغرفتان · 1,646 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,600,000 درهم972 للقدم المربعة
- برج دبي وارف 2جاهزغرفتان · 1,375 قدم مربعة 23 ديسمبر 20251,825,000 درهم1,326 للقدم المربعة
- بالازو فيرساتشيجاهزغرفتان · 1,763 قدم مربعة 22 ديسمبر 20253,015,526 درهم1,710 للقدم المربعة
- برج دبي وارف 2جاهزغرفتان · 1,348 قدم مربعة 31 يوليو 20251,500,000 درهم1,112 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في القرية الثقافية بيع 9 منازل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.29 مليون درهم (نحو 1,677 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,722 قدم مربعة، بأسعار بين 1.36 مليون درهم و3.88 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في القرية الثقافية
عدد المباني: 13آخر 12 شهرًا- بالازو فيرساتشي76 منازل بغرفتي نوم3 صفقات، بوسيط 3.25 مليون درهم1,887 درهم للقدم المربعة
- بوتيك 2387 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.38 مليون درهم1,718 درهم للقدم المربعة
- برج دبي وارف 351 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 2.31 مليون درهم776 درهم للقدم المربعة
- برج رياح47 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.6 مليون درهم972 درهم للقدم المربعة
- برج دبي وارف 246 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.83 مليون درهم1,326 درهم للقدم المربعة
- آرت باي ويست87 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- آرت باي إيست30 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج نيلوفر23 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- سول أمبر (أيريس أمبر)22 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- فال باي كاسكو18 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في القرية الثقافية، بالترتيب الأبجدي
منازل بغرفتي نوم في القرية الثقافية بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للمنازل بغرفتي نوم في القرية الثقافية 1,677 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.29 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 655 إلى 4,080 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,360,000 درهم و3,880,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,677 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 655 إلى 4,080 قدم مربعة بين 68,000 درهم و250,000 درهم سنويًا، بحسب 30 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في القرية الثقافية
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في القرية الثقافية؟
بيع 9 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,360,000 درهم و3,880,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,285,000 درهم، أي 1,677 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في القرية الثقافية؟
نحو 115,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 30 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 68,000 درهم و250,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في القرية الثقافية؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في القرية الثقافية على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 9 منازل بغرفتي نوم بأسعار بين 1,360,000 درهم و3,880,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في القرية الثقافية؟
نحو 4.9% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في القرية الثقافية؟
500، بمساحة 655 إلى 4,080 قدم مربعة، أي 33% من أصل 1,517 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في القرية الثقافية؟
بالازو فيرساتشي (76)، وبوتيك 23 (87)، وبرج دبي وارف 3 (51)، وبرج رياح (47)، وبرج دبي وارف 2 (46)، و8 غيرها؛ 13 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في القرية الثقافية
لا يوجد اليوم عقار من القرية الثقافية على لوحة العروض. تابع القرية الثقافية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.