606، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 535 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 12
- مواقف السيارات
- B1-16 , B4-25
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 9,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 630 ألف درهم · مايو 2014
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 606، برج نيلوفر
الوحدة 606 استوديو بمساحة 535 قدم مربعة في الطابق 6 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. بيعت آخر مرة في 18 مايو 2014 بمبلغ 630,000 درهم، أي 1,178 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (875 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مايو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2021، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 606 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 606 بينها
كل الاستوديوهات (24) ←بيعت الوحدة 606 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 1,178 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج نيلوفر حينها (875 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202211 أبريل 2022 | 535 قدم مربعة | 430,000 | 804 | ||
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 654 قدم مربعة | 465,330 | 711 | ||
| 17 أكتوبر 202117 أكتوبر 2021 | 535 قدم مربعة | 400,000 | 748 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 654 قدم مربعة | 410,000 | 627 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 827 ألف درهم827,181 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 62,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,713,600 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 653 قدم مربعة | 594 ألف درهم594,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,594 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 62,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,412,271 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 56,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,218,735 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 56,000 سنويًا |
606، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 فبراير 2013 بمبلغ 652,050 درهم، والأخيرة في 18 مايو 2014 بمبلغ 630,000 درهم (1,178 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 36,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2021.
أسئلة شائعة عن 606، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
630,000 درهم في 18 مايو 2014: 1,178 درهم للقدم المربعة لمساحة 535 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 652,050 درهم في فبراير 2013.
كم إيجار الوحدة 606؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 606؟
535 قدم مربعة (49.7 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (630 ألف درهم، 18 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 126,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 252,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,578 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←