604، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,081 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 12
- مواقف السيارات
- B3-20
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 19,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.44 مليون درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 604، برج نيلوفر
الوحدة 604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,081 قدم مربعة في الطابق 6 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. بيعت آخر مرة في 23 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,435,594 درهم، أي 1,328 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (884 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يوليو 2018. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2018، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (46) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 1,328 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج نيلوفر حينها (884 درهم). إيجار الوحدة 604 البالغ 62,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 908 قدم مربعة | 598,220 | 658 | ||
| 11 أغسطس 202111 أغسطس 2021 | 924 قدم مربعة | 750,000 | 811 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 917 قدم مربعة | 675,299 | 736 | ||
| 8 يونيو 20218 يونيو 2021 | 897 قدم مربعة | 675,000 | 752 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 827 ألف درهم827,181 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 62,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,713,600 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 653 قدم مربعة | 594 ألف درهم594,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,412,271 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 56,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 535 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 36,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,218,735 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 56,000 سنويًا |
604، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 مارس 2014 بمبلغ 911,488 درهم، والأخيرة في 23 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,435,594 درهم (1,328 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 62,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,900 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2018.
أسئلة شائعة عن 604، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
1,435,594 درهم في 23 نوفمبر 2014: 1,328 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,081 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 911,488 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة 604؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,081 قدم مربعة (100.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.44 مليون درهم، 23 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,435,594 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 287,119 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 574,238 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,873 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,305 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←