602، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,280 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 12
- مواقف السيارات
- B3-22 , B3-23
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 23,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.71 مليون درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 602، برج نيلوفر
الوحدة 602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,280 قدم مربعة في الطابق 6 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. بيعت آخر مرة في 23 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,713,600 درهم، أي 1,338 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (982 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 602 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 1,338 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نيلوفر حينها (982 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20217 أكتوبر 2021 | 1,280 قدم مربعة | 800,000 | 624 | ||
| 2 أغسطس 20212 أغسطس 2021 | 1,289 قدم مربعة | 1,250,000 | 969 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 1,257 قدم مربعة | 914,951 | 727 | ||
| 29 يناير 201829 يناير 2018 | 1,368 قدم مربعة | 1,436,726 | 1,049 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 827 ألف درهم827,181 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 62,000 سنويًا | |
| 603 | استوديو | 653 قدم مربعة | 594 ألف درهم594,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,594 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 62,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,412,271 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 56,000 سنويًا | |
| 606 | استوديو | 535 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 36,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 608 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,218,735 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 56,000 سنويًا |
602، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 مارس 2014 بمبلغ 1,088,192 درهم، والأخيرة في 23 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,713,600 درهم (1,338 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 77,000 درهم إلى 55,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,500 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 602، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
1,713,600 درهم في 23 نوفمبر 2014: 1,338 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,280 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,088,192 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة 602؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 602؟
1,280 قدم مربعة (118.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.71 مليون درهم، 23 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,713,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 342,720 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 685,440 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,011 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,981 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←