507، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 507، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,391 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 12
- مواقف السيارات
- B1-26 , B1-27
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 25,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · يونيو 2014
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 507، برج نيلوفر
الوحدة 507 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,391 قدم مربعة في الطابق 5 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. بيعت آخر مرة في 25 يونيو 2014 بمبلغ 1,778,496 درهم، أي 1,278 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 56% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (817 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 يناير 2023، قيمته 67,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 507 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 507 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 507 آخر مرة في يونيو 2014 بسعر 1,278 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 56% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نيلوفر حينها (817 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20217 أكتوبر 2021 | 1,280 قدم مربعة | 800,000 | 624 | ||
| 2 أغسطس 20212 أغسطس 2021 | 1,289 قدم مربعة | 1,250,000 | 969 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 1,257 قدم مربعة | 914,951 | 727 | ||
| 29 يناير 201829 يناير 2018 | 1,368 قدم مربعة | 1,436,726 | 1,049 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 825 ألف درهم824,500 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 59,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,152,036 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 653 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 973 ألف درهم972,630 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 63,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | 953 ألف درهم952,956 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 63,800 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 535 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,971 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 47,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,107,140 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 45,000 سنويًا |
507، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 فبراير 2013 بمبلغ 1,723,344 درهم، والأخيرة في 25 يونيو 2014 بمبلغ 1,778,496 درهم (1,278 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 77,000 درهم إلى 58,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 67,000 درهم في يناير 2023.
- بإيجار 67,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,600 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 507، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 507 آخر مرة؟
1,778,496 درهم في 25 يونيو 2014: 1,278 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,391 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,723,344 درهم في فبراير 2013.
كم إيجار الوحدة 507؟
67,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2021، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 507؟
1,391 قدم مربعة (129.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 507، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 25 يونيو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,778,496 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 355,699 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 711,398 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,276 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,707 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←