503، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 653 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 12
- مواقف السيارات
- B2-07
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 450 ألف درهم · أغسطس 2013
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 503، برج نيلوفر
الوحدة 503 استوديو بمساحة 653 قدم مربعة في الطابق 5 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. بيعت آخر مرة في 21 أغسطس 2013 بمبلغ 450,000 درهم، أي 688 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,223 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 يونيو 2025، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الاستوديوهات (24) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 688 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج نيلوفر حينها (1,223 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202211 أبريل 2022 | 535 قدم مربعة | 430,000 | 804 | ||
| 21 فبراير 202221 فبراير 2022 | 654 قدم مربعة | 465,330 | 711 | ||
| 17 أكتوبر 202117 أكتوبر 2021 | 535 قدم مربعة | 400,000 | 748 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 654 قدم مربعة | 410,000 | 627 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 825 ألف درهم824,500 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 59,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,280 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,152,036 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,081 قدم مربعة | 973 ألف درهم972,630 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 63,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 1,059 قدم مربعة | 953 ألف درهم952,956 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 63,800 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 535 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,971 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 47,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,391 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,778,496 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 67,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 920 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,107,140 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 45,000 سنويًا |
503، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 فبراير 2013 بمبلغ 801,205 درهم، والأخيرة في 21 أغسطس 2013 بمبلغ 450,000 درهم (688 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 39,000 درهم.
- بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 503، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
450,000 درهم في 21 أغسطس 2013: 688 درهم للقدم المربعة لمساحة 653 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 801,205 درهم في فبراير 2013.
كم إيجار الوحدة 503؟
39,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 37,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 503؟
653 قدم مربعة (60.7 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (450 ألف درهم، 21 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 90,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 180,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,841 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←