107، برج نيلوفر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107، برج نيلوفر
كم تبلغ قيمة 107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,665 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 12
- مواقف السيارات
- B1-13
- المطوّر
- آر إم جي
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 30,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- برج نيلوفر
نبذة عن 107، برج نيلوفر
الوحدة 107 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,665 قدم مربعة في الطابق 1 من برج نيلوفر، وهو برج من 12 طابقًا في القرية الثقافية أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. باعها المطوّر في 23 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,303,333 درهم، أي 783 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (848 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 سبتمبر 2025، قيمته 75,246 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 107 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج نيلوفر، وموقع الوحدة 107 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 107 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 783 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج نيلوفر حينها (848 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20217 أكتوبر 2021 | 1,280 قدم مربعة | 800,000 | 624 | ||
| 2 أغسطس 20212 أغسطس 2021 | 1,289 قدم مربعة | 1,250,000 | 969 | ||
| 29 يونيو 202129 يونيو 2021 | 1,257 قدم مربعة | 914,951 | 727 | ||
| 29 يناير 201829 يناير 2018 | 1,368 قدم مربعة | 1,436,726 | 1,049 |
برج نيلوفر
مبنى93 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في القرية الثقافية، أُنجز عام 2017 من تطوير آر إم جي. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج نيلوفر (93)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,533 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 1,290 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,032,128 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 33,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,748 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,474,368 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 1,725 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,499,657 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 57,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 1,140 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 57,752 سنويًا |
107، برج نيلوفر بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من آر إم جي في 23 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,303,333 درهم، أي 783 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 75,246 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 75,246 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,600 درهم سنويًا (18.38 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 107، برج نيلوفر
بكم بيعت الوحدة 107 آخر مرة؟
1,303,333 درهم في 23 ديسمبر 2013، من المطوّر: 783 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,665 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 107؟
75,246 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 71,633 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 107؟
1,665 قدم مربعة (154.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107، برج نيلوفر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 23 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,303,333 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,667 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 521,333 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,332 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,750 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←