استوديوهات في Waves Tower
استوديوهات في Business Bay. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Waves Tower
Waves Tower مبنى سكني من 16 طابقًا في Business Bay. في Waves Tower 59 استوديو، أي 37% من أصل 160 شقة، بمساحة 221 إلى 487 قدم مربعة. 2 من أصل 7 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 15.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,766 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 860,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,649 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 60,500 درهم و80,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Waves Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 59
- الحصة من المبنى
- 37%
- المساحة
- 221–487 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 يناير 2026
- مبنى
- Waves Tower
متوسط الأسعار في Waves Tower
- استوديو890,000
- غرفة واحدة1,385,000
- غرفتان2,375,000
تُباع الاستوديوهات في Waves Tower بنحو 890,000 درهم، أي 1,984 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,390,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,380,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Waves Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Waves Tower
- جاهزاستوديو · 486 قدم مربعة 30 يناير 2026860,000 درهم1,766 للقدم
- جاهزاستوديو · 417 قدم مربعة 3 يونيو 2025950,000 درهم2,273 للقدم
- جاهزاستوديو · 429 قدم مربعة 18 أبريل 2025920,000 درهم2,143 للقدم
- جاهزاستوديو · 486 قدم مربعة 15 يناير 2025900,000 درهم1,849 للقدم
- جاهزاستوديو · 486 قدم مربعة 20 سبتمبر 2024930,000 درهم1,910 للقدم
- جاهزاستوديو · 429 قدم مربعة 11 يونيو 2024960,459 درهم2,237 للقدم
- جاهزاستوديو · 220 قدم مربعة 1 فبراير 2023354,510 درهم1,606 للقدم
- جاهزاستوديو · 220 قدم مربعة 1 فبراير 2023348,000 درهم1,576 للقدم
- جاهزاستوديو · 417 قدم مربعة 19 يناير 2023870,000 درهم2,081 للقدم
- جاهزاستوديو · 429 قدم مربعة 19 يناير 2023895,000 درهم2,085 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Waves Tower بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 860 ألف درهم (نحو 1,766 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 487 قدم مربعة.
استوديوهات في Waves Tower
عدد الوحدات: 59- وحدة 206استوديو · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 207استوديو · 487 قدم مربعةبيعت بسعر 736 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 210استوديو · 429 قدم مربعةبيعت بسعر 755 ألف درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 211استوديو · 418 قدم مربعةبيعت بسعر 752 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 306استوديو · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 676 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 307استوديو · 487 قدم مربعةبيعت بسعر 625 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 310استوديو · 429 قدم مربعةبيعت بسعر 758 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 311استوديو · 418 قدم مربعةبيعت بسعر 756 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 406استوديو · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 671 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 407استوديو · 487 قدم مربعةبيعت بسعر 742 ألف درهم، سبتمبر 2022
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Moon Tower | صفقات قليلة | |||
| Ritz Carlton Residence (Luxury Family Residence III) | 2025 | 3,555 درهم | ||
| Terraces Marasi Drive | 2024 | 2,144 درهم | 130 درهم | 6.1% |
| Scala Tower (Al Madar Tower) | 2010 | 1,606 درهم | 101 درهم | 6.3% |
| Bay Square 12 | 2014 | صفقات قليلة | 85 درهم | |
| J One Tower A | 2021 | 1,905 درهم | 131 درهم | 6.9% |
| J One Tower B | 2021 | 3,264 درهم | ||
| Binghatti Canal | 2023 | 1,993 درهم | 157 درهم | 7.9% |
| Bay Square 9 | 2014 | 1,430 درهم | 122 درهم | 8.6% |
| Bay Square 10 | 2014 | صفقات قليلة | 154 درهم |
استوديوهات في Waves Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Waves Tower 1,766 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 860 ألف درهم.
- 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 15.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 221 إلى 487 قدم مربعة بين 60,500 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Waves Tower
كم سعر الاستوديو في Waves Tower؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 860,000 درهم، أي 1,766 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Waves Tower؟
نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 60,500 درهم و80,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Waves Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Waves Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Waves Tower؟
نحو 9.2% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Waves Tower؟
15.97 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 221 قدم مربعة.
كم عدد الاستوديوهات في Waves Tower؟
59، بمساحة 221 إلى 487 قدم مربعة، أي 37% من أصل 160 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.