511، برج سكالا (برج المدار)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، برج سكالا (برج المدار)
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 398 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 21
- مواقف السيارات
- B2-58
- المطوّر
- المدار للاستثمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 6,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · نوفمبر 2013
نبذة عن 511، برج سكالا (برج المدار)
الوحدة 511 استوديو بمساحة 398 قدم مربعة في الطابق 5 من برج سكالا (برج المدار)، وهو برج من 21 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2010 من تطوير المدار للاستثمار. بيعت آخر مرة في 19 نوفمبر 2013 بمبلغ 750,000 درهم، أي 1,884 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 61% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,167 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 فبراير 2024، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
بيعت الوحدة 511 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج سكالا (برج المدار)، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الاستوديوهات (20) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في نوفمبر 2013 بسعر 1,884 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 61% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج سكالا (برج المدار) حينها (1,167 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 780,000 درهم و1,000,000 درهم، أي نحو 1,315 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و120,000 درهم. إيجار الوحدة 511 البالغ 45,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 484 قدم مربعة | 780,000 | 1,611 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 981 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,019 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 981 قدم مربعة | 700,000 | 713 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 999 قدم مربعة | 700,000 | 700 |
برج سكالا (برج المدار)
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 21 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2010 من تطوير المدار للاستثمار. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,606 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج سكالا (برج المدار) (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 1,254 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 502 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 47,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,272 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,685,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 72,765 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 398 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 46,200 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 482 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 52,500 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 484 قدم مربعة | 721 ألف درهم720,913 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 1,001 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 83,000 سنويًا |
511، برج سكالا (برج المدار) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 يوليو 2010 بمبلغ 615,000 درهم، والأخيرة في 19 نوفمبر 2013 بمبلغ 750,000 درهم (1,884 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 45,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,500 درهم سنويًا (16.30 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج سكالا (برج المدار) بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و1,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,606 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 511، برج سكالا (برج المدار)
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
750,000 درهم في 19 نوفمبر 2013: 1,884 درهم للقدم المربعة لمساحة 398 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 615,000 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 511؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 511؟
398 قدم مربعة (37.0 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج سكالا (برج المدار) بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و1,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,315 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، برج سكالا (برج المدار)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 19 نوفمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←