702، برج سفير 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، برج سفير 2
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 483 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 15
- مواقف السيارات
- B1-40
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 8,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 670 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج سفير 2
نبذة عن 702، برج سفير 2
الوحدة 702 شقة بمساحة 483 قدم مربعة في الطابق 7 من برج سفير 2، وهو برج من 15 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 4 سبتمبر 2025 بمبلغ 670,000 درهم، أي 1,387 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يناير 2023، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا.
برج سفير 2
مبنى178 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,553 درهم ارتفاع 18.2%
- سعر البيع المعتاد
- 750 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج سفير 2 (178)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 878 قدم مربعة | 917 ألف درهم916,608 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 55,000 سنويًا | ||
| 703 | استوديو | 483 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 32,000 سنويًا | |
| 704 | استوديو | 480 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 55,000 سنويًا | |
| 705 | استوديو | 480 قدم مربعة | 791 ألف درهم790,678 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 48,070 سنويًا | |
| 706 | استوديو | 466 قدم مربعة | 767 ألف درهم767,095 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 707 | استوديو | 491 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 32,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 617 ألف درهم617,226 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 54,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 710 | استوديو | 484 قدم مربعة | 581 ألف درهم580,605 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 49,500 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 483 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,313 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 50,715 سنويًا | |
| 712 | استوديو | 480 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,567 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 61,000 سنويًا | |
| 713 | استوديو | 480 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,567 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 51,000 سنويًا | |
| 714 | استوديو | 466 قدم مربعة | 810 ألف درهم809,711 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 58,000 سنويًا | |
| 715 | استوديو | 491 قدم مربعة | 590 ألف درهم589,776 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 59,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 617 ألف درهم617,226 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 45,000 سنويًا |
702، برج سفير 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 أبريل 2017 بمبلغ 883,063 درهم، والأخيرة في 4 سبتمبر 2025 بمبلغ 670,000 درهم (1,387 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 45,000 درهم في يناير 2023.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا (16.87 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 702، برج سفير 2
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
670,000 درهم في 4 سبتمبر 2025: 1,387 درهم للقدم المربعة لمساحة 483 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 883,063 درهم في أبريل 2017.
كم إيجار الوحدة 702؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 702؟
483 قدم مربعة (44.9 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، برج سفير 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (670 ألف درهم، 4 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 670,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 134,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 268,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,741 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←