211، برج سفير 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 211، برج سفير 2
كم تبلغ قيمة 211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 477 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 15
- مواقف السيارات
- B2-52
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 8,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 628 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج سفير 2
نبذة عن 211، برج سفير 2
الوحدة 211 شقة بمساحة 477 قدم مربعة في الطابق 2 من برج سفير 2، وهو برج من 15 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 27 أغسطس 2025 بمبلغ 627,500 درهم، أي 1,314 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أبريل 2023، قيمته 40,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا.
برج سفير 2
مبنى178 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,553 درهم ارتفاع 18.2%
- سعر البيع المعتاد
- 750 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج سفير 2 (178)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 527 ألف درهم526,806 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 108,000 سنويًا | |
| 202 | استوديو | 480 قدم مربعة | 818 ألف درهم817,740 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 53,100 سنويًا | |
| 203 | استوديو | 477 قدم مربعة | 816 ألف درهم816,463 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 52,500 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 480 قدم مربعة | 814 ألف درهم813,544 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 205 | استوديو | 480 قدم مربعة | 814 ألف درهم813,544 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 57,000 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 466 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,278 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 42,900 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 485 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 41,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 617 ألف درهم617,226 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 108,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 527 ألف درهم526,872 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 480 قدم مربعة | 818 ألف درهم817,740 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 54,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 480 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 28,000 سنويًا | |
| 213 | استوديو | 480 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 44,424 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 471 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 48,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 484 قدم مربعة | 824 ألف درهم824,126 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 54,000 سنويًا | |
| 216 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 617 ألف درهم617,226 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 105,000 سنويًا |
211، برج سفير 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 أكتوبر 2015 بمبلغ 816,463 درهم، والأخيرة في 27 أغسطس 2025 بمبلغ 627,500 درهم (1,314 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 40,500 درهم في أبريل 2023.
- بإيجار 40,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,100 درهم سنويًا (16.87 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 211، برج سفير 2
بكم بيعت الوحدة 211 آخر مرة؟
627,500 درهم في 27 أغسطس 2025: 1,314 درهم للقدم المربعة لمساحة 477 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 816,463 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 211؟
40,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أبريل 2023. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 30,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 211؟
477 قدم مربعة (44.3 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 211، برج سفير 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (628 ألف درهم، 27 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 627,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 125,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 251,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,567 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,365 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←