1001، برج سفير 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1001، برج سفير 2
كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,467 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 15
- مواقف السيارات
- B2-88
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 24,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- برج سفير 2
نبذة عن 1001، برج سفير 2
الوحدة 1001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,467 قدم مربعة في الطابق 10 من برج سفير 2، وهو برج من 15 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 28 مايو 2024 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,022 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2023، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1001 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج سفير 2، وموقع الوحدة 1001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (20) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,618 قدم مربعة | 1,615,000 | 998 | ||
| 9 يناير 20239 يناير 2023 | 1,467 قدم مربعة | 1,150,000 | 784 | ||
| 17 نوفمبر 202217 نوفمبر 2022 | 1,618 قدم مربعة | 990,000 | 611 | ||
| 8 مارس 20218 مارس 2021 | 1,467 قدم مربعة | 880,146 | 600 |
برج سفير 2
مبنى178 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 15 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,553 درهم ارتفاع 18.2%
- سعر البيع المعتاد
- 750 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج سفير 2 (178)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,905 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 47,500 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 927 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,391,200 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 63,360 سنويًا | |
| 1004 | غرفتان | 1,618 قدم مربعة | 971 ألف درهم970,626 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 161,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,467 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,690,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 1006 | غرفة واحدة | 935 قدم مربعة | 972 ألف درهم971,903 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 67,337 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 965 ألف درهم965,186 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 72,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,113,998 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 120,000 سنويًا |
1001، برج سفير 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 يوليو 2015 بمبلغ 1,829,999 درهم، والأخيرة في 28 مايو 2024 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,022 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 95,000 درهم.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا (16.87 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 1001، برج سفير 2
بكم بيعت الوحدة 1001 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 28 مايو 2024: 1,022 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,467 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,829,999 درهم في يوليو 2015.
كم إيجار الوحدة 1001؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 85,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1001؟
1,467 قدم مربعة (136.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1001، برج سفير 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 28 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←