الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,851 قدم مربعةماجيستين ألور، الخليج التجاري · الطابق 13 · أُنجز عام 2018

⁨1303⁩، ماجيستين ألور

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2015، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1303 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 28 يوليو 2015
آخر بيع3.8 مليون درهم28 يوليو 2015
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1303، ماجيستين ألور

كم تبلغ قيمة 1303 اليوم؟

آخر بيع بسعر 3,799,050 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

28 يوليو 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
3,799,050 درهم2,052 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2015.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,851 قدم مربعة
الطابق
13 من 19
مواقف السيارات
P2-105, P2-109
المطوّر
برج الأعمال للاستثمار
سنة الإنجاز
2018
آخر بيع
3.8 مليون درهم · يوليو 2015
مبنى
ماجيستين ألور

نبذة عن ⁨1303⁩، ماجيستين ألور

الوحدة ⁨1303⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,851 قدم مربعة في الطابق 13 من ماجيستين ألور، وهو برج من 19 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2018 من تطوير برج الأعمال للاستثمار. باعها المطوّر في 28 يوليو 2015 بمبلغ 3,799,050 درهم، أي 2,052 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,052 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1303⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1303⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في ماجيستين ألور
2 مليون3 مليون4 مليون2014201720202023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 3,601,950 درهم; 2015 2,953,550 درهم; 2018 2,349,000 درهم; 2022 2,027,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2015: 3,799,050 درهم (2,052 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1303⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1303⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في ماجيستين ألور
100 ألف150 ألف2019202120232025الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2019 115,000 درهم; 2020 100,000 درهم; 2021 108,000 درهم; 2022 142,500 درهم; 2023 155,000 درهم; 2024 160,000 درهم; 2025 160,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في ماجيستين ألور، وموقع الوحدة ⁨1303⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (20) ←

بيعت الوحدة ⁨1303⁩ آخر مرة في يوليو 2015 بسعر 2,052 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ماجيستين ألور حينها (2,052 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,400,000 درهم، أي نحو 1,689 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و160,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
15 يناير 20252,428,000
16 ديسمبر 20242,500,000
11 ديسمبر 20242,500,000
14 يونيو 20221,865,000
صفقة واحدة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

ماجيستين ألور

مبنى

497 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 19 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2018 من تطوير برج الأعمال للاستثمار. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,715 درهم ارتفاع 3.8%
سعر البيع المعتاد
830 ألف درهم
الإيجار المعتاد
94 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.1%
ماجيستين ألور، الخليج التجاري: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 13

كل الوحدات في ماجيستين ألور (497)
القيمة
1301استوديو1.1 مليون درهم · فبراير 2015
1302استوديو650 ألف درهم · فبراير 2019
1304استوديو690 ألف درهم · أبريل 2022
1305غرفتان2.66 مليون درهم · أغسطس 2014
1306غرفتان1.89 مليون درهم · فبراير 2022
1307غرفة واحدة1.97 مليون درهم · فبراير 2015
1308غرفة واحدة1.92 مليون درهم · سبتمبر 2014
1–7 من 28

⁨1303⁩، ماجيستين ألور بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من برج الأعمال للاستثمار في 28 يوليو 2015 بمبلغ 3,799,050 درهم، أي 2,052 درهم للقدم المربعة.
  • الشقق بثلاث غرف نوم في ماجيستين ألور بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,715 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يوليو 2015.

أسئلة شائعة عن ⁨1303⁩، ماجيستين ألور

بكم بيعت الوحدة ⁨1303⁩ آخر مرة؟

3,799,050 درهم في 28 يوليو 2015، من المطوّر: 2,052 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,851 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨1303⁩؟

1,851 قدم مربعة (172.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 13 من برج من 19 طابقًا أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1303⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في ماجيستين ألور بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,689 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1303⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1303⁩، ماجيستين ألور

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.8 مليون درهم، 28 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
3,799,050 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
759,810 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
1,519,620 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
15,543 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 164,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←