301، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,308 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 44
- مواقف السيارات
- LB - 1
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 22,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · يونيو 2015
نبذة عن 301، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
الوحدة 301 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,308 قدم مربعة في الطابق 3 من برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وهو برج من 44 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 11 يونيو 2015 بمبلغ 1,178,000 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,325 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 301 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (32) ←بيعت الوحدة 301 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 900 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 32% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) حينها (1,325 درهم). إيجار الوحدة 301 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202522 يناير 2025 | 1,275 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,176 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 1,308 قدم مربعة | 1,435,000 | 1,097 | ||
| 1 أبريل 20241 أبريل 2024 | 1,308 قدم مربعة | 1,300,000 | 993 | ||
| 1 أبريل 20241 أبريل 2024 | 1,275 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,019 |
برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
مبنى167 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,492 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | استوديو | 808 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 82,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 1,275 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,657,484 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 2,062 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 305 | 3 غرف | 2,062 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 129,733 سنويًا |
301، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 11 يونيو 2015 بمبلغ 1,178,000 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 93,492 درهم إلى 60,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 70,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,400 درهم سنويًا (17.15 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 301، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
1,178,000 درهم في 11 يونيو 2015، من المطوّر: 900 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,308 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 301؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 301؟
1,308 قدم مربعة (121.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 11 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,178,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 235,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 471,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,820 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,486 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←