1004، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يونيو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,062 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 44
- مواقف السيارات
- LB - 56 & 57
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 35,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · يونيو 2021
نبذة عن 1004، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
الوحدة 1004 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,062 قدم مربعة في الطابق 10 من برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وهو برج من 44 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 29 يونيو 2021 بمبلغ 1,950,000 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2019، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (39) ←إيجار الوحدة 1004 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 2,062 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,551 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 2,069 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,449 | ||
| 20 أغسطس 202420 أغسطس 2024 | 2,050 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,536 | ||
| 9 يناير 20249 يناير 2024 | 2,062 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,212 |
برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
مبنى167 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,492 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 1,308 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,600 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 80,850 سنويًا | |
| 1002 | استوديو | 808 قدم مربعة | 764 ألف درهم764,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 87,529 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 1,275 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 70,345 سنويًا | |
| 1005 | 3 غرف | 2,062 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 170,000 سنويًا |
1004، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 4 مايو 2011 بمبلغ 1,949,000 درهم، والأخيرة في 29 يونيو 2021 بمبلغ 1,950,000 درهم (945 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,400 درهم سنويًا (17.15 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يونيو 2021.
أسئلة شائعة عن 1004، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
1,950,000 درهم في 29 يونيو 2021: 945 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,062 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,949,000 درهم في مايو 2011.
كم إيجار الوحدة 1004؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2019. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1004؟
2,062 قدم مربعة (191.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 29 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,978 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←