1003، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1003، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
كم تبلغ قيمة 1003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,275 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 44
- مواقف السيارات
- LB - 55
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 21,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · أبريل 2024
نبذة عن 1003، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
الوحدة 1003 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,275 قدم مربعة في الطابق 10 من برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وهو برج من 44 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 1 أبريل 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 1,019 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (974 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 أغسطس 2023، قيمته 70,345 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1003 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وموقع الوحدة 1003 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (32) ←بيعت الوحدة 1003 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 1,019 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) حينها (974 درهم). إيجار الوحدة 1003 البالغ 70,345 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202522 يناير 2025 | 1,275 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,176 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 1,308 قدم مربعة | 1,435,000 | 1,097 | ||
| 1 أبريل 20241 أبريل 2024 | 1,308 قدم مربعة | 1,300,000 | 993 | ||
| 1 أبريل 20241 أبريل 2024 | 1,275 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,019 |
برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
مبنى167 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,492 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 1,308 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,600 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 80,850 سنويًا | |
| 1002 | استوديو | 808 قدم مربعة | 764 ألف درهم764,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 87,529 سنويًا | |
| 1004 | 3 غرف | 2,062 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 1005 | 3 غرف | 2,062 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 170,000 سنويًا |
1003، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 يوليو 2011 بمبلغ 1,607,000 درهم، والأخيرة في 1 أبريل 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم (1,019 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 70,345 درهم.
- بإيجار 70,345 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,900 درهم سنويًا (17.15 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 1003، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
بكم بيعت الوحدة 1003 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 1 أبريل 2024: 1,019 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,275 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,607,000 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 1003؟
70,345 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 1003؟
1,275 قدم مربعة (118.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1003، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 1 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←