1002، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1002، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
كم تبلغ قيمة 1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 808 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 44
- مواقف السيارات
- LB - 54
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 764 ألف درهم · مايو 2013
نبذة عن 1002، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
الوحدة 1002 استوديو بمساحة 808 قدم مربعة في الطابق 10 من برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وهو برج من 44 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 7 مايو 2013 بمبلغ 764,000 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (999 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2025، قيمته 87,529 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)، وموقع الوحدة 1002 بينها
كل الاستوديوهات (14) ←بيعت الوحدة 1002 آخر مرة في مايو 2013 بسعر 945 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) حينها (999 درهم). إيجار الوحدة 1002 البالغ 87,529 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 808 قدم مربعة | 1,175,000 | 1,454 | ||
| 3 يونيو 20243 يونيو 2024 | 808 قدم مربعة | 900,000 | 1,113 | ||
| 12 فبراير 202412 فبراير 2024 | 404 قدم مربعة | 427,721 | 1,058 | ||
| 1 فبراير 20241 فبراير 2024 | 808 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,237 |
برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
مبنى167 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 44 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,492 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.59 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 1,308 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,600 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 80,850 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 1,275 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 70,345 سنويًا | |
| 1004 | 3 غرف | 2,062 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 1005 | 3 غرف | 2,062 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 170,000 سنويًا |
1002، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 7 مايو 2013 بمبلغ 764,000 درهم، أي 945 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 87,529 درهم.
- بإيجار 87,529 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 11.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (17.15 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1002، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
بكم بيعت الوحدة 1002 آخر مرة؟
764,000 درهم في 7 مايو 2013، من المطوّر: 945 درهم للقدم المربعة لمساحة 808 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1002؟
87,529 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 82,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 1002؟
808 قدم مربعة (75.1 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 44 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1002، برج إكزكيوتيف L (ويست هايتس 2)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (764 ألف درهم، 7 مايو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 764,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 152,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 305,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,126 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,098 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←