908، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 908، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,055 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 20
- مواقف السيارات
- B3-102
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 908، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 908 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,055 قدم مربعة في الطابق 9 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 8 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,137 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,027 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 فبراير 2026، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 908 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 908 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (57) ←بيعت الوحدة 908 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,137 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A حينها (1,027 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم، أي نحو 1,356 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 908 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,055 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,307 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,471,356 | 1,405 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,047 قدم مربعة | 1,381,487 | 1,319 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,116 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,298 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 903 | 685 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 65,296 سنويًا | ||
| 904 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 905 | استوديو | 462 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 67,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 436 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 64,000 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 482 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,554 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 862 ألف درهم862,400 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 76,000 سنويًا | |
| 911 | استوديو | 420 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 69,000 سنويًا |
908، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 يوليو 2014 بمبلغ 1,293,600 درهم، والأخيرة في 8 سبتمبر 2023 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,137 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 115,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,405 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 908، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 908 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 8 سبتمبر 2023: 1,137 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,055 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,293,600 درهم في يوليو 2014.
كم إيجار الوحدة 908؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 فبراير 2026. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 106,667 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 908؟
1,055 قدم مربعة (98.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في إكزكيوتيف باي A بيعت بأسعار بين 1,380,000 درهم و1,471,356 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,356 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 908، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 8 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←