906، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 906، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 436 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 20
- مواقف السيارات
- B3-100
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 780 ألف درهم · مايو 2015
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 906، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 906 استوديو بمساحة 436 قدم مربعة في الطابق 9 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 11 مايو 2015 بمبلغ 780,000 درهم، أي 1,789 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,277 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2026، قيمته 64,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 906 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 906 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 906 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 1,789 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,277 درهم). إيجار الوحدة 906 البالغ 64,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 903 | 685 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 65,296 سنويًا | ||
| 904 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 905 | استوديو | 462 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 67,000 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 482 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 908 | غرفتان | 1,055 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,554 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 862 ألف درهم862,400 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 76,000 سنويًا | |
| 911 | استوديو | 420 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 69,000 سنويًا |
906، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 مايو 2013 بمبلغ 556,250 درهم، والأخيرة في 11 مايو 2015 بمبلغ 780,000 درهم (1,789 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 64,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 64,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 906، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 906 آخر مرة؟
780,000 درهم في 11 مايو 2015: 1,789 درهم للقدم المربعة لمساحة 436 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 556,250 درهم في مايو 2013.
كم إيجار الوحدة 906؟
64,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 906؟
436 قدم مربعة (40.5 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 906، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (780 ألف درهم، 11 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←