1106، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1106، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 436 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 20
- مواقف السيارات
- B2-15
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1106، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1106 استوديو بمساحة 436 قدم مربعة في الطابق 11 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 23 يوليو 2025 بمبلغ 850,000 درهم، أي 1,950 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,560 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2022، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1106 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1106 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 1106 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,950 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,560 درهم). إيجار الوحدة 1106 البالغ 39,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 482 قدم مربعة | 810,000 | 1,679 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 420 قدم مربعة | 720,000 | 1,715 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 984 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,029,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,800 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 1105 | استوديو | 462 قدم مربعة | 537 ألف درهم537,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 51,000 سنويًا | |
| 1107 | استوديو | 482 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 68,250 سنويًا | |
| 1108 | غرفتان | 528 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,584,600 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 1109 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 70,000 سنويًا | |
| 1111 | استوديو | 386 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 58,000 سنويًا |
1106، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 17 مارس 2014 بمبلغ 654,550 درهم، والأخيرة في 23 يوليو 2025 بمبلغ 850,000 درهم (1,950 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 31,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 39,000 درهم في سبتمبر 2022.
- بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,600 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1106، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1106 آخر مرة؟
850,000 درهم في 23 يوليو 2025: 1,950 درهم للقدم المربعة لمساحة 436 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 654,550 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة 1106؟
39,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 31,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1106؟
436 قدم مربعة (40.5 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1106، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 23 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←