1105، إكزكيوتيف باي A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1105، إكزكيوتيف باي A
كم تبلغ قيمة 1105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 462 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 20
- مواقف السيارات
- B2-14
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 5,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 537 ألف درهم · فبراير 2020
- مبنى
- إكزكيوتيف باي A
نبذة عن 1105، إكزكيوتيف باي A
الوحدة 1105 استوديو بمساحة 462 قدم مربعة في الطابق 11 من إكزكيوتيف باي A، وهو برج من 20 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 17 فبراير 2020 بمبلغ 537,000 درهم، أي 1,162 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,114 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 نوفمبر 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1105 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في إكزكيوتيف باي A، وموقع الوحدة 1105 بينها
كل الاستوديوهات (62) ←بيعت الوحدة 1105 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 1,162 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في إكزكيوتيف باي A حينها (1,114 درهم). إيجار الوحدة 1105 البالغ 78,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 850,000 | 1,950 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 436 قدم مربعة | 650,000 | 1,491 | ||
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 436 قدم مربعة | 680,000 | 1,560 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 420 قدم مربعة | 770,000 | 1,834 |
إكزكيوتيف باي A
مبنى176 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 20 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,405 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.8%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في إكزكيوتيف باي A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 984 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 110,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفتان | 1,047 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,029,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,800 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 1106 | استوديو | 436 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 39,000 سنويًا | |
| 1107 | استوديو | 482 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 68,250 سنويًا | |
| 1108 | غرفتان | 528 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,584,600 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | ||
| 1109 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 70,000 سنويًا | |
| 1111 | استوديو | 386 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 58,000 سنويًا |
1105، إكزكيوتيف باي A بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 مارس 2014 بمبلغ 693,550 درهم، والأخيرة في 17 فبراير 2020 بمبلغ 537,000 درهم (1,162 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 42,900 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 78,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 14.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,900 درهم سنويًا (12.83 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1105، إكزكيوتيف باي A
بكم بيعت الوحدة 1105 آخر مرة؟
537,000 درهم في 17 فبراير 2020: 1,162 درهم للقدم المربعة لمساحة 462 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 693,550 درهم في مارس 2014.
كم إيجار الوحدة 1105؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 51,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1105؟
462 قدم مربعة (42.9 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1105، إكزكيوتيف باي A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (537 ألف درهم، 17 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 537,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 214,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,197 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,564 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←