702، كانال هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، كانال هايتس 2
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 484 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 43
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ريستا
- الإنجاز المتوقع
- 2027
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- كانال هايتس 2
نبذة عن 702، كانال هايتس 2
الوحدة 702 استوديو بمساحة 484 قدم مربعة في الطابق 7 من كانال هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في الخليج التجاري يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير ريستا. باعها المطوّر في 9 فبراير 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 2,890 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,886 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في كانال هايتس 2، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الاستوديوهات (254) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 2,890 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في كانال هايتس 2 حينها (2,886 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 1,308,000 درهم، أي نحو 2,850 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 459 قدم مربعة | 1,308,000 | 2,850 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 472 قدم مربعة | 1,342,000 | 2,841 | ||
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 509 قدم مربعة | 1,629,000 | 3,201 | ||
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 446 قدم مربعة | 1,364,000 | 3,059 |
كانال هايتس 2
مبنى440 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 43 طابقًا في الخليج التجاري، يُتوقع إنجازه عام 2027 من تطوير ريستا. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,817 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.96 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في كانال هايتس 2 (440)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 703 | غرفتان | 998 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,736,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 704 | غرفتان | 470 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,359,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 706 | استوديو | 449 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,288,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 707 | استوديو | 456 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,307,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 708 | استوديو | 455 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,305,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 709 | استوديو | 479 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,374,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 710 | 2,208 قدم مربعة | 5.83 مليون درهم5,829,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 711 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,403,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 712 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,502,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 713 | استوديو | 522 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 714 | استوديو | 480 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,388,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 715 | استوديو | 457 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,282,340 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 716 | استوديو | 453 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 717 | استوديو | 456 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,307,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 718 | استوديو | 455 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,304,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 719 | استوديو | 481 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,379,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 720 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 721 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,077,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
702، كانال هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ريستا في 9 فبراير 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 2,890 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في كانال هايتس 2 بيعت بأسعار بين 1,308,000 درهم و1,308,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,817 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 702، كانال هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 9 فبراير 2024، من المطوّر: 2,890 درهم للقدم المربعة لمساحة 484 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 702؟
484 قدم مربعة (45.0 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 43 طابقًا يُتوقع إنجازه عام 2027.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في كانال هايتس 2 بيعت بأسعار بين 1,308,000 درهم و1,308,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,850 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، كانال هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 9 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←