810، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2013، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 810، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 810 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 426 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 22
- مواقف السيارات
- P1-66
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 739 ألف درهم · يوليو 2013
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 810، بايز إيدج
الوحدة 810 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 426 قدم مربعة في الطابق 8 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 14 يوليو 2013 بمبلغ 739,200 درهم، أي 1,734 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,674 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 مايو 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مايو 2019، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة 810 عبر السنوات
بيعت الوحدة 810 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج، وموقع الوحدة 810 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (101) ←بيعت الوحدة 810 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 1,734 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج حينها (1,674 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 810 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 855 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,338 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 845 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,325 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 847 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,676 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,720 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,355,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 69,413 سنويًا | |
| 802 | استوديو | 425 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,700 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 58,000 سنويًا | |
| 803 | 3 غرف | 1,720 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 804 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 805 | 3 غرف | 2,261 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 360,000 سنويًا | |
| 806 | 3 غرف | 2,235 قدم مربعة | 4.24 مليون درهم4,238,640 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 190,000 سنويًا | |
| 807 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 84,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,737,880 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 426 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 811 | غرفة واحدة | 425 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,900 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 64,652 سنويًا | |
| 812 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 90,000 سنويًا |
810، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 14 يوليو 2013 بمبلغ 739,200 درهم، أي 1,734 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 70,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2019.
أسئلة شائعة عن 810، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 810 آخر مرة؟
739,200 درهم في 14 يوليو 2013، من المطوّر: 1,734 درهم للقدم المربعة لمساحة 426 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 810؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 810؟
426 قدم مربعة (39.6 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 810 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 810؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 810، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (739 ألف درهم، 14 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 739,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 147,840 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 295,680 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,056 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←