505A، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505A، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 505A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,385 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 22
- مواقف السيارات
- P1-15
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · نوفمبر 2016
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 505A، بايز إيدج
الوحدة 505A شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,385 قدم مربعة في الطابق 5 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 13 نوفمبر 2016 بمبلغ 2,054,000 درهم، أي 1,482 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,005 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2024، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505A عبر السنوات
بيعت الوحدة 505A مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بايز إيدج، وموقع الوحدة 505A بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 505A آخر مرة في نوفمبر 2016 بسعر 1,482 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بايز إيدج حينها (2,005 درهم). إيجار الوحدة 505A البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,387 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,297 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,254 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,634 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,385 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,237 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 1,254 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,434 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 84,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 425 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 115,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 144,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,506,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 507 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 135,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 426 قدم مربعة | 762 ألف درهم761,600 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 510 | استوديو | 426 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 425 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,300 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 63,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 503A | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 506a | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,852,500 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 90,000 سنويًا |
505A، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 نوفمبر 2013 بمبلغ 2,434,400 درهم، والأخيرة في 13 نوفمبر 2016 بمبلغ 2,054,000 درهم (1,482 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 155,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 505A، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 505A آخر مرة؟
2,054,000 درهم في 13 نوفمبر 2016: 1,482 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,385 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,434,400 درهم في نوفمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 505A؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2018.
كم مساحة الوحدة 505A؟
1,385 قدم مربعة (128.7 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 505A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505A، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 13 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,054,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 821,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,404 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,278 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←