2011، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2011، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 2011 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 426 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 22
- مواقف السيارات
- P3-75
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · فبراير 2017
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 2011، بايز إيدج
الوحدة 2011 استوديو بمساحة 426 قدم مربعة في الطابق 20 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 23 فبراير 2017 بمبلغ 700,000 درهم، أي 1,642 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,818 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 ديسمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2011 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2011 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بايز إيدج، وموقع الوحدة 2011 بينها
كل الاستوديوهات (69) ←بيعت الوحدة 2011 آخر مرة في فبراير 2017 بسعر 1,642 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بايز إيدج حينها (1,818 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم، أي نحو 2,041 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,308 درهم و79,500 درهم. إيجار الوحدة 2011 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 426 قدم مربعة | 890,000 | 2,087 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 426 قدم مربعة | 850,000 | 1,994 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 425 قدم مربعة | 825,000 | 1,940 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 425 قدم مربعة | 850,000 | 2,002 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 2002 | استوديو | 425 قدم مربعة | 753 ألف درهم753,100 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,759,960 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 2004 | 860 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 2005 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 2006 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 78,000 سنويًا | |
| 2007 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,334,160 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 140,377 سنويًا | |
| 2008 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 2009 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 2010 | استوديو | 426 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 67,000 سنويًا | |
| 2012 | استوديو | 425 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 2013 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,355,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 84,000 سنويًا | |
| 2006A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,954,120 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 140,000 سنويًا | |
| 2007A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 90,000 سنويًا |
2011، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 يوليو 2013 بمبلغ 851,200 درهم، والأخيرة في 23 فبراير 2017 بمبلغ 700,000 درهم (1,642 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 62,000 درهم إلى 39,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 65,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 9.3%.
- الاستوديوهات في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2011، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 2011 آخر مرة؟
700,000 درهم في 23 فبراير 2017: 1,642 درهم للقدم المربعة لمساحة 426 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 851,200 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 2011؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 2011؟
426 قدم مربعة (39.6 متر مربع): استوديو في الطابق 20 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2011 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,041 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2011؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2011، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 23 فبراير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←