2007، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2007، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 2007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,385 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 22
- مواقف السيارات
- P3-69
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.33 مليون درهم · أغسطس 2013
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 2007، بايز إيدج
الوحدة 2007 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,385 قدم مربعة في الطابق 20 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 4 أغسطس 2013 بمبلغ 2,334,160 درهم، أي 1,684 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,666 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 أبريل 2024، قيمته 140,377 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2007 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بايز إيدج، وموقع الوحدة 2007 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 2007 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 1,684 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بايز إيدج حينها (1,666 درهم). إيجار الوحدة 2007 البالغ 140,377 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,387 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,297 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,254 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,634 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,385 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,237 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 1,254 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,434 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 2002 | استوديو | 425 قدم مربعة | 753 ألف درهم753,100 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 70,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,759,960 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 2004 | 860 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 2005 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 2006 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 78,000 سنويًا | |
| 2008 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 2009 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · مايو 2018مايو 2018 | ||
| 2010 | استوديو | 426 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 67,000 سنويًا | |
| 2011 | استوديو | 426 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 2012 | استوديو | 425 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 2013 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,355,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 84,000 سنويًا | |
| 2006A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,954,120 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 140,000 سنويًا | |
| 2007A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 90,000 سنويًا |
2007، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 4 أغسطس 2013 بمبلغ 2,334,160 درهم، أي 1,684 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,377 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 140,377 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 2007، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 2007 آخر مرة؟
2,334,160 درهم في 4 أغسطس 2013، من المطوّر: 1,684 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,385 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2007؟
140,377 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2017.
كم مساحة الوحدة 2007؟
1,385 قدم مربعة (128.7 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2007، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.33 مليون درهم، 4 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,334,160 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 466,832 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 933,664 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,550 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,044 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←