407، بلووترز ريزيدنسز 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 407، بلووترز ريزيدنسز 4
كم تبلغ قيمة 407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,459 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- B502, B503
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 71,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 23 مليون درهم · نوفمبر 2025
نبذة عن 407، بلووترز ريزيدنسز 4
الوحدة 407 شقة بمساحة 2,459 قدم مربعة في الطابق 4 من بلووترز ريزيدنسز 4، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 23,000,000 درهم، أي 9,354 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2026، قيمته 1,800,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,300 درهم سنويًا.
بلووترز ريزيدنسز 4
مبنى78 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 489 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 4 (78)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 12.25 مليون درهم12,250,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 206,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 260,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 1,137 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,292,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 406 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 560,000 سنويًا | |
| 408 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,595,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 900,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,594 قدم مربعة | 10.5 مليون درهم10,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 500,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,277,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 411 | 3 غرف | 2,023 قدم مربعة | 13.8 مليون درهم13,800,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 448,842 سنويًا |
407، بلووترز ريزيدنسز 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 أكتوبر 2019 بمبلغ 5,570,000 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2025 بمبلغ 23,000,000 درهم (9,354 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 300,000 درهم إلى 1,800,000 درهم.
- بإيجار 1,800,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,300 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 407، بلووترز ريزيدنسز 4
بكم بيعت الوحدة 407 آخر مرة؟
23,000,000 درهم في 27 نوفمبر 2025: 9,354 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,459 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,570,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 407؟
1,800,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 1,000,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 407؟
2,459 قدم مربعة (228.4 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 407، بلووترز ريزيدنسز 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (23 مليون درهم، 27 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 23,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 4,600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 9,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 94,100 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 971,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←