402، بلووترز ريزيدنسز 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، بلووترز ريزيدنسز 4
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,307 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- B208
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 37,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.4 مليون درهم · أبريل 2024
نبذة عن 402، بلووترز ريزيدنسز 4
الوحدة 402 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,307 قدم مربعة في الطابق 4 من بلووترز ريزيدنسز 4، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 19 أبريل 2024 بمبلغ 5,400,000 درهم، أي 4,132 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (4,210 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 فبراير 2023، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 402 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 4,132 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4 حينها (4,210 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 5,000,000 درهم، أي نحو 3,826 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و160,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,307 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,826 | ||
| 13 ديسمبر 202413 ديسمبر 2024 | 1,307 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,826 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 829 قدم مربعة | 3,200,000 | 3,862 | ||
| 12 مارس 202412 مارس 2024 | 829 قدم مربعة | 3,525,000 | 4,254 |
بلووترز ريزيدنسز 4
مبنى78 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 489 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 4 (78)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 12.25 مليون درهم12,250,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 206,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 1,137 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,292,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 406 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 560,000 سنويًا | |
| 407 | 2,459 قدم مربعة | 23 مليون درهم23,000,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 1,800,000 سنويًا | ||
| 408 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,595,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 900,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,594 قدم مربعة | 10.5 مليون درهم10,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 500,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,277,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 411 | 3 غرف | 2,023 قدم مربعة | 13.8 مليون درهم13,800,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 448,842 سنويًا |
402، بلووترز ريزيدنسز 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يوليو 2019 بمبلغ 2,764,000 درهم، والأخيرة في 19 أبريل 2024 بمبلغ 5,400,000 درهم (4,132 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 260,000 درهم.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,900 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,636 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 402، بلووترز ريزيدنسز 4
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
5,400,000 درهم في 19 أبريل 2024: 4,132 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,307 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,764,000 درهم في يوليو 2019.
كم إيجار الوحدة 402؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 فبراير 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 200,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 402؟
1,307 قدم مربعة (121.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,826 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، بلووترز ريزيدنسز 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.4 مليون درهم، 19 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,080,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,093 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 231,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←