608، بلووترز ريزيدنسز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 608، بلووترز ريزيدنسز 3
كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,033 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- B263, B264
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 58,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.25 مليون درهم · فبراير 2022
نبذة عن 608، بلووترز ريزيدنسز 3
الوحدة 608 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,033 قدم مربعة في الطابق 6 من بلووترز ريزيدنسز 3، وهو برج من 8 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 18 فبراير 2022 بمبلغ 6,250,000 درهم، أي 3,074 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,094 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 أبريل 2024، قيمته 700,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 58,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 608 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3، وموقع الوحدة 608 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (21) ←بيعت الوحدة 608 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 3,074 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 حينها (3,094 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 12,150,000 درهم و14,800,000 درهم، أي نحو 6,881 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 475,000 درهم و830,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 2,129 قدم مربعة | 14,500,000 | 6,811 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 2,033 قدم مربعة | 14,300,000 | 7,033 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 2,023 قدم مربعة | 12,150,000 | 6,005 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,129 قدم مربعة | 14,800,000 | 6,951 |
بلووترز ريزيدنسز 3
مبنى91 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 6,811 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 453 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 3 (91)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 4.91 مليون درهم4,913,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 249,307 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,646,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 330,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,628,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,432,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 325,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 5.83 مليون درهم5,825,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 130,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 607 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 16 مليون درهم16,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 365,000 سنويًا | |
| 609 | 1,595 قدم مربعة | 11.15 مليون درهم11,150,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 610 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 8.5 مليون درهم8,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 350,000 سنويًا | |
| 611 | 3 غرف | 2,023 قدم مربعة | 4.56 مليون درهم4,562,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 |
608، بلووترز ريزيدنسز 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 نوفمبر 2017 بمبلغ 4,586,000 درهم، والأخيرة في 18 فبراير 2022 بمبلغ 6,250,000 درهم (3,074 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 292,000 درهم إلى 230,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 700,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 700,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 58,900 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 12,150,000 درهم و14,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 6,811 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 608، بلووترز ريزيدنسز 3
بكم بيعت الوحدة 608 آخر مرة؟
6,250,000 درهم في 18 فبراير 2022: 3,074 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,033 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,586,000 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الوحدة 608؟
700,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 أبريل 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 700,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 608؟
2,033 قدم مربعة (188.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 12,150,000 درهم و14,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,881 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 608، بلووترز ريزيدنسز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.25 مليون درهم، 18 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 25,571 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 267,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←