601، بلووترز ريزيدنسز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601، بلووترز ريزيدنسز 3
كم تبلغ قيمة 601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,129 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- B421, B422
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 61,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.91 مليون درهم · أكتوبر 2019
نبذة عن 601، بلووترز ريزيدنسز 3
الوحدة 601 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,129 قدم مربعة في الطابق 6 من بلووترز ريزيدنسز 3، وهو برج من 8 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 21 أكتوبر 2019 بمبلغ 4,913,000 درهم، أي 2,307 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,239 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2021، قيمته 249,307 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 601 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3، وموقع الوحدة 601 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (21) ←بيعت الوحدة 601 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 2,307 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 حينها (2,239 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 12,150,000 درهم و14,800,000 درهم، أي نحو 6,881 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 475,000 درهم و830,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 2,129 قدم مربعة | 14,500,000 | 6,811 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 2,033 قدم مربعة | 14,300,000 | 7,033 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 2,023 قدم مربعة | 12,150,000 | 6,005 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,129 قدم مربعة | 14,800,000 | 6,951 |
بلووترز ريزيدنسز 3
مبنى91 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 6,811 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 453 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 3 (91)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,646,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 330,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,628,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,432,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 325,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 5.83 مليون درهم5,825,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 130,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 607 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 16 مليون درهم16,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 365,000 سنويًا | |
| 608 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,250,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 700,000 سنويًا | |
| 609 | 1,595 قدم مربعة | 11.15 مليون درهم11,150,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 610 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 8.5 مليون درهم8,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 350,000 سنويًا | |
| 611 | 3 غرف | 2,023 قدم مربعة | 4.56 مليون درهم4,562,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 |
601، بلووترز ريزيدنسز 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 21 أكتوبر 2019 بمبلغ 4,913,000 درهم، أي 2,307 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 249,307 درهم سنويًا.
- بإيجار 249,307 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 61,700 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 12,150,000 درهم و14,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 6,811 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2021.
أسئلة شائعة عن 601، بلووترز ريزيدنسز 3
بكم بيعت الوحدة 601 آخر مرة؟
4,913,000 درهم في 21 أكتوبر 2019، من المطوّر: 2,307 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,129 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 601؟
249,307 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 601؟
2,129 قدم مربعة (197.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 12,150,000 درهم و14,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 6,881 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601، بلووترز ريزيدنسز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.91 مليون درهم، 21 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,913,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 982,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,965,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,101 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 211,356 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←