604، بلووترز ريزيدنسز 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، بلووترز ريزيدنسز 3
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,138 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- B192
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 33,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.43 مليون درهم · ديسمبر 2017
نبذة عن 604، بلووترز ريزيدنسز 3
الوحدة 604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,138 قدم مربعة في الطابق 6 من بلووترز ريزيدنسز 3، وهو برج من 8 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 14 ديسمبر 2017 بمبلغ 2,432,000 درهم، أي 2,137 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,137 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2025، قيمته 325,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.4% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (26) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 2,137 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3 حينها (2,137 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 5,825,000 درهم و5,980,000 درهم، أي نحو 5,242 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 274,659 درهم و400,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,133 قدم مربعة | 5,825,000 | 5,139 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,119 قدم مربعة | 5,980,000 | 5,345 | ||
| 19 أبريل 202419 أبريل 2024 | 1,119 قدم مربعة | 5,875,000 | 5,252 | ||
| 17 يناير 202417 يناير 2024 | 1,133 قدم مربعة | 5,300,000 | 4,676 |
بلووترز ريزيدنسز 3
مبنى91 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 6,811 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 453 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 3 (91)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,129 قدم مربعة | 4.91 مليون درهم4,913,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 249,307 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,646,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 330,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 1,119 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,628,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 5.83 مليون درهم5,825,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 130,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,641 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 607 | 4 غرف | 2,459 قدم مربعة | 16 مليون درهم16,000,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 365,000 سنويًا | |
| 608 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,250,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 700,000 سنويًا | |
| 609 | 1,595 قدم مربعة | 11.15 مليون درهم11,150,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 610 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 8.5 مليون درهم8,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 350,000 سنويًا | |
| 611 | 3 غرف | 2,023 قدم مربعة | 4.56 مليون درهم4,562,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 |
604، بلووترز ريزيدنسز 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 14 ديسمبر 2017 بمبلغ 2,432,000 درهم، أي 2,137 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 325,000 درهم.
- بإيجار 325,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 13.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,000 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 5,825,000 درهم و5,980,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 6,811 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 604، بلووترز ريزيدنسز 3
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
2,432,000 درهم في 14 ديسمبر 2017، من المطوّر: 2,137 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,138 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 604؟
325,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 277,612 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,138 قدم مربعة (105.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 3 بيعت بأسعار بين 5,825,000 درهم و5,980,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,242 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، بلووترز ريزيدنسز 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.43 مليون درهم، 14 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,432,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 486,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 972,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,950 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,154 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←