410، بلووترز ريزيدنسز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 410، بلووترز ريزيدنسز 2
كم تبلغ قيمة 410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,990 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- B345, B346
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 57,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9.4 مليون درهم · يوليو 2022
نبذة عن 410، بلووترز ريزيدنسز 2
الوحدة 410 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,990 قدم مربعة في الطابق 4 من بلووترز ريزيدنسز 2، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 25 يوليو 2022 بمبلغ 9,400,000 درهم، أي 4,723 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,736 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 6 أكتوبر 2025، قيمته 550,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 57,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 410 عبر السنوات
بيعت الوحدة 410 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 2، وموقع الوحدة 410 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 410 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 4,723 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 حينها (3,736 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 11,250,000 درهم و12,600,000 درهم، أي نحو 5,872 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 590,000 درهم و700,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,987 قدم مربعة | 11,500,000 | 5,787 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 2,115 قدم مربعة | 12,600,000 | 5,957 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,876 قدم مربعة | 11,900,000 | 6,343 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 1,987 قدم مربعة | 13,500,000 | 6,793 |
بلووترز ريزيدنسز 2
مبنى81 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,787 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 11.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 590 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 2 (81)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3 غرف | 2,115 قدم مربعة | 4.61 مليون درهم4,605,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 598,391 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,512 قدم مربعة | 7.1 مليون درهم7,100,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,677 قدم مربعة | 7.15 مليون درهم7,150,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 500,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,536 قدم مربعة | 3.16 مليون درهم3,156,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 340,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,511 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,700,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 406 | غرفتان | 1,636 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 407 | 4 غرف | 2,466 قدم مربعة | 13.2 مليون درهم13,200,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 1,000,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 9.05 مليون درهم9,050,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 409 | 3 غرف | 1,987 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 630,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 1,146 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 295,000 سنويًا | |
| 412 | 2,061 قدم مربعة | 10.3 مليون درهم10,300,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 700,000 سنويًا |
410، بلووترز ريزيدنسز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 يوليو 2019 بمبلغ 4,657,000 درهم، والأخيرة في 25 يوليو 2022 بمبلغ 9,400,000 درهم (4,723 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 550,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 550,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 57,700 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 11,250,000 درهم و12,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,787 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 410، بلووترز ريزيدنسز 2
بكم بيعت الوحدة 410 آخر مرة؟
9,400,000 درهم في 25 يوليو 2022: 4,723 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,990 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,657,000 درهم في يوليو 2019.
كم إيجار الوحدة 410؟
550,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 410؟
1,990 قدم مربعة (184.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 11,250,000 درهم و12,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,872 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 410، بلووترز ريزيدنسز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.4 مليون درهم، 25 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,880,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 38,458 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 399,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←