206، بلووترز ريزيدنسز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، بلووترز ريزيدنسز 1
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,474 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- B328, B329
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 71,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 12 مليون درهم · مايو 2022
نبذة عن 206، بلووترز ريزيدنسز 1
الوحدة 206 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,474 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 1، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 30 مايو 2022 بمبلغ 12,000,000 درهم، أي 4,851 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (3,753 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 مارس 2024، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 0.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 1، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (17) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 4,851 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في بلووترز ريزيدنسز 1 حينها (3,753 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 2,563 قدم مربعة | 16,900,000 | 6,594 | ||
| 29 مايو 202329 مايو 2023 | 2,563 قدم مربعة | 19,400,000 | 7,570 | ||
| 17 مارس 202317 مارس 2023 | 2,473 قدم مربعة | 19,100,000 | 7,721 | ||
| 8 فبراير 20238 فبراير 2023 | 2,563 قدم مربعة | 16,600,000 | 6,477 |
بلووترز ريزيدنسز 1
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 463 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 1 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,499 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 360,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 1,112 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,297,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 240,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,711 قدم مربعة | 6.8 مليون درهم6,800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 400,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,562 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,753,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 205 | 2,183 قدم مربعة | 13.7 مليون درهم13,700,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
206، بلووترز ريزيدنسز 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 25 ديسمبر 2018 بمبلغ 5,569,000 درهم، والأخيرة في 30 مايو 2022 بمبلغ 12,000,000 درهم (4,851 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 485,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 0.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,700 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 206، بلووترز ريزيدنسز 1
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
12,000,000 درهم في 30 مايو 2022: 4,851 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,474 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,569,000 درهم في ديسمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 206؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 مارس 2024. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 485,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 206؟
2,474 قدم مربعة (229.8 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، بلووترز ريزيدنسز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (12 مليون درهم، 30 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 12,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 49,096 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 509,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←