203، بلووترز ريزيدنسز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، بلووترز ريزيدنسز 1
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,711 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G159
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 49,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.8 مليون درهم · نوفمبر 2024
نبذة عن 203، بلووترز ريزيدنسز 1
الوحدة 203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,711 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 1، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 15 نوفمبر 2024 بمبلغ 6,800,000 درهم، أي 3,973 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,226 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 مايو 2024، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 1، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 3,973 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 1 حينها (4,226 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 1,478 قدم مربعة | 6,050,000 | 4,093 | ||
| 20 يونيو 202420 يونيو 2024 | 1,711 قدم مربعة | 8,900,000 | 5,200 | ||
| 11 يونيو 202411 يونيو 2024 | 1,711 قدم مربعة | 7,665,000 | 4,479 | ||
| 26 سبتمبر 202326 سبتمبر 2023 | 1,711 قدم مربعة | 7,900,000 | 4,616 |
بلووترز ريزيدنسز 1
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 463 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 1 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,499 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 360,000 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 1,112 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,297,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 240,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,562 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,753,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 205 | 2,183 قدم مربعة | 13.7 مليون درهم13,700,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 206 | 4 غرف | 2,474 قدم مربعة | 12 مليون درهم12,000,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 40,000 سنويًا |
203، بلووترز ريزيدنسز 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 ديسمبر 2019 بمبلغ 3,561,000 درهم، والأخيرة في 15 نوفمبر 2024 بمبلغ 6,800,000 درهم (3,973 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 260,000 درهم إلى 400,000 درهم.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,600 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 203، بلووترز ريزيدنسز 1
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
6,800,000 درهم في 15 نوفمبر 2024: 3,973 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,711 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,561,000 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 203؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 مايو 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 260,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,711 قدم مربعة (159.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، بلووترز ريزيدنسز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.8 مليون درهم، 15 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 27,821 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 290,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←