202، بلووترز ريزيدنسز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، بلووترز ريزيدنسز 1
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,112 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- G140
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 32,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · نوفمبر 2018
نبذة عن 202، بلووترز ريزيدنسز 1
الوحدة 202 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,112 قدم مربعة في الطابق 2 من بلووترز ريزيدنسز 1، وهو برج من 6 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 25 نوفمبر 2018 بمبلغ 2,297,000 درهم، أي 2,066 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أغسطس 2024، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,200 درهم سنويًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 1، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (2) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أبريل 20228 أبريل 2022 | 1,115 قدم مربعة | 2,550,000 | 2,288 | ||
| 23 مايو 201923 مايو 2019 | 1,115 قدم مربعة | 2,290,000 | 2,054 |
بلووترز ريزيدنسز 1
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 463 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 1 (41)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,499 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 360,000 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,711 قدم مربعة | 6.8 مليون درهم6,800,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 400,000 سنويًا | |
| 204 | 4 غرف | 2,562 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,753,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | ||
| 205 | 2,183 قدم مربعة | 13.7 مليون درهم13,700,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 206 | 4 غرف | 2,474 قدم مربعة | 12 مليون درهم12,000,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 40,000 سنويًا |
202، بلووترز ريزيدنسز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 25 نوفمبر 2018 بمبلغ 2,297,000 درهم، أي 2,066 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 240,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,200 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 202، بلووترز ريزيدنسز 1
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
2,297,000 درهم في 25 نوفمبر 2018، من المطوّر: 2,066 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,112 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 202؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أغسطس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 115,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 202؟
1,112 قدم مربعة (103.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، بلووترز ريزيدنسز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 25 نوفمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,297,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 459,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 918,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,398 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,484 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←