913، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 913، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 913 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 733 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 26
- مواقف السيارات
- B1-009
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 338 ألف درهم · فبراير 2011
نبذة عن 913، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 913 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 733 قدم مربعة في الطابق 9 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 28 فبراير 2011 بمبلغ 338,048 درهم، أي 460 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (961 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 22.2% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 913 عبر السنوات
بيعت الوحدة 913 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وموقع الوحدة 913 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (50) ←بيعت الوحدة 913 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 460 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس حينها (961 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,100,000 درهم، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,324 درهم و93,000 درهم. إيجار الوحدة 913 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 733 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,363 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 733 قدم مربعة | 995,000 | 1,356 | ||
| 9 يونيو 20259 يونيو 2025 | 733 قدم مربعة | 940,000 | 1,281 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 733 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,363 |
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | استوديو | 527 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 62,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 38,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 653 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,376 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 62,000 سنويًا | |
| 904 | 653 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| 905 | غرفة واحدة | 367 قدم مربعة | 746 ألف درهم746,096 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 527 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,587 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 60,000 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 653 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 40,000 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 653 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,376 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 527 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 58,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 911 | استوديو | 653 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 912 | استوديو | 653 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 914 | استوديو | 527 قدم مربعة | 408 ألف درهم407,772 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 62,000 سنويًا | |
| 915 | استوديو | 327 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 916 | استوديو | 653 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 62,000 سنويًا |
913، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 فبراير 2011 بمبلغ 338,048 درهم، والأخيرة في 28 فبراير 2011 بمبلغ 338,048 درهم (460 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 75,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 22.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,205 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 913، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 913 آخر مرة؟
338,048 درهم في 28 فبراير 2011: 460 درهم للقدم المربعة لمساحة 733 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 338,048 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 913؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 72,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 913؟
733 قدم مربعة (68.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 913 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 1,100,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,499 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 913؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 913، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (338 ألف درهم، 28 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 338,048 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 67,610 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 135,219 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,383 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,108 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←