906، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 906، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 527 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 26
- مواقف السيارات
- B1-030, G-34
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 10,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 576 ألف درهم · يونيو 2010
نبذة عن 906، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 906 استوديو بمساحة 527 قدم مربعة في الطابق 9 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 6 يونيو 2010 بمبلغ 575,587 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (914 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 906 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وموقع الوحدة 906 بينها
كل الاستوديوهات (154) ←بيعت الوحدة 906 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 1,091 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس حينها (914 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 775,000 درهم، أي نحو 1,186 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 906 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 653 قدم مربعة | 775,000 | 1,186 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 527 قدم مربعة | 686,000 | 1,300 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 527 قدم مربعة | 700,000 | 1,327 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 845 قدم مربعة | 850,000 | 1,005 |
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | استوديو | 527 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 62,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 38,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 653 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,376 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 62,000 سنويًا | |
| 904 | 653 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| 905 | غرفة واحدة | 367 قدم مربعة | 746 ألف درهم746,096 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 653 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 40,000 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 653 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,376 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 527 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 58,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 911 | استوديو | 653 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 912 | استوديو | 653 قدم مربعة | 805 ألف درهم805,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 913 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 338 ألف درهم338,048 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 75,000 سنويًا | |
| 914 | استوديو | 527 قدم مربعة | 408 ألف درهم407,772 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 62,000 سنويًا | |
| 915 | استوديو | 327 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 916 | استوديو | 653 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 62,000 سنويًا |
906، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 يونيو 2009 بمبلغ 505,587 درهم، والأخيرة في 6 يونيو 2010 بمبلغ 575,587 درهم (1,091 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 60,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و775,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,205 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 906، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 906 آخر مرة؟
575,587 درهم في 6 يونيو 2010: 1,091 درهم للقدم المربعة لمساحة 527 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 505,587 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 906؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 906؟
527 قدم مربعة (49.0 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و775,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,186 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 906، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (576 ألف درهم، 6 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 575,587 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 115,117 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 230,235 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,355 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,184 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←