912، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 912، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
كم تبلغ قيمة 912 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 653 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 26
- مواقف السيارات
- B1-121
- المطوّر
- ديار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 805 ألف درهم · مارس 2025
نبذة عن 912، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
الوحدة 912 استوديو بمساحة 653 قدم مربعة في الطابق 9 من ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وهو برج من 26 طابقًا في برشا هايتس أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت آخر مرة في 14 مارس 2025 بمبلغ 805,000 درهم، أي 1,232 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,120 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 سبتمبر 2024، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 912 عبر السنوات
بيعت الوحدة 912 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس، وموقع الوحدة 912 بينها
كل الاستوديوهات (154) ←بيعت الوحدة 912 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,232 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس حينها (1,120 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 775,000 درهم، أي نحو 1,186 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 42,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 912 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 653 قدم مربعة | 775,000 | 1,186 | ||
| 29 يوليو 202529 يوليو 2025 | 527 قدم مربعة | 686,000 | 1,300 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 527 قدم مربعة | 700,000 | 1,327 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 845 قدم مربعة | 850,000 | 1,005 |
ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
مبنى310 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 26 طابقًا في برشا هايتس، أُنجز عام 2009 من تطوير ديار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,205 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.49 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 69 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس (310)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | استوديو | 527 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 62,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 38,000 سنويًا | |
| 903 | استوديو | 653 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,376 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 62,000 سنويًا | |
| 904 | 653 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 42,000 سنويًا | ||
| 905 | غرفة واحدة | 367 قدم مربعة | 746 ألف درهم746,096 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 527 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,587 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 60,000 سنويًا | |
| 907 | استوديو | 653 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 40,000 سنويًا | |
| 908 | استوديو | 653 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,376 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 527 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 58,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 911 | استوديو | 653 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 913 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 338 ألف درهم338,048 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 75,000 سنويًا | |
| 914 | استوديو | 527 قدم مربعة | 408 ألف درهم407,772 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 62,000 سنويًا | |
| 915 | استوديو | 327 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 916 | استوديو | 653 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 62,000 سنويًا |
912، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 13 أغسطس 2009 بمبلغ 598,913 درهم، والأخيرة في 14 مارس 2025 بمبلغ 805,000 درهم (1,232 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 51,600 درهم إلى 36,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (20.74 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و775,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,205 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 912، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
بكم بيعت الوحدة 912 آخر مرة؟
805,000 درهم في 14 مارس 2025: 1,232 درهم للقدم المربعة لمساحة 653 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 598,913 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 912؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 912؟
653 قدم مربعة (60.7 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 912 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و775,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,186 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 912؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 912، ماديسون ريزيدنسي برشا هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (805 ألف درهم، 14 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 805,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 161,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 322,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,294 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,820 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←