125، ذا وينغز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 125، ذا وينغز A
كم تبلغ قيمة 125 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 660 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- G-67
- المطوّر
- الميزان للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 8,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 434 ألف درهم · يناير 2020
- مبنى
- ذا وينغز A
نبذة عن 125، ذا وينغز A
الوحدة 125 استوديو بمساحة 660 قدم مربعة في الطابق 1 من ذا وينغز A، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير الميزان للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 8 يناير 2020 بمبلغ 434,000 درهم، أي 657 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (979 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 سبتمبر 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 125 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ذا وينغز A، وموقع الوحدة 125 بينها
كل الاستوديوهات (134) ←بيعت الوحدة 125 آخر مرة في يناير 2020 بسعر 657 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ذا وينغز A حينها (979 درهم). إيجار الوحدة 125 البالغ 45,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20209 يناير 2020 | 472 قدم مربعة | 450,000 | 953 | ||
| 9 يناير 20209 يناير 2020 | 485 قدم مربعة | 450,000 | 927 | ||
| 9 يناير 20209 يناير 2020 | 481 قدم مربعة | 450,000 | 935 | ||
| 9 يناير 20209 يناير 2020 | 438 قدم مربعة | 450,000 | 1,027 |
ذا وينغز A
مبنى134 شقة، كلها استوديوهات على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير الميزان للتطوير العقاري. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 36 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في ذا وينغز A (134)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | استوديو | 1,032 قدم مربعة | 679 ألف درهم679,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 47,000 سنويًا | |
| 102 | استوديو | 706 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 37,510 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 875 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 34,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 851 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 31,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 721 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 39,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 706 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 39,600 سنويًا | |
| 107 | استوديو | 899 قدم مربعة | 591 ألف درهم591,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 38,850 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 660 قدم مربعة | 434 ألف درهم434,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 36,000 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 652 قدم مربعة | 429 ألف درهم429,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 34,000 سنويًا | |
| 110 | استوديو | 642 قدم مربعة | 423 ألف درهم423,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 34,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 640 قدم مربعة | 421 ألف درهم421,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 641 قدم مربعة | 422 ألف درهم422,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 36,960 سنويًا | |
| 113 | استوديو | 662 قدم مربعة | 436 ألف درهم436,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 32,000 سنويًا | |
| 114 | استوديو | 653 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 33,500 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 633 قدم مربعة | 416 ألف درهم416,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 33,500 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 623 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 33,000 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 624 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 35,090 سنويًا | |
| 118 | استوديو | 632 قدم مربعة | 416 ألف درهم416,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 35,860 سنويًا | |
| 119 | استوديو | 635 قدم مربعة | 418 ألف درهم418,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 33,880 سنويًا | |
| 120 | استوديو | 639 قدم مربعة | 421 ألف درهم421,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 34,500 سنويًا | |
| 121 | استوديو | 640 قدم مربعة | 421 ألف درهم421,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 36,000 سنويًا | |
| 122 | استوديو | 640 قدم مربعة | 421 ألف درهم421,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 33,000 سنويًا | |
| 123 | استوديو | 642 قدم مربعة | 423 ألف درهم423,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 37,850 سنويًا | |
| 124 | استوديو | 652 قدم مربعة | 429 ألف درهم429,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 34,500 سنويًا | |
| 126 | استوديو | 728 قدم مربعة | 479 ألف درهم479,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 36,500 سنويًا | |
| 127 | استوديو | 722 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 128 | استوديو | 722 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 39,000 سنويًا | |
| 129 | استوديو | 851 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 33,500 سنويًا | |
| 130 | استوديو | 839 قدم مربعة | 552 ألف درهم552,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 35,300 سنويًا | |
| 131 | استوديو | 693 قدم مربعة | 456 ألف درهم456,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 35,700 سنويًا | |
| 132 | استوديو | 1,032 قدم مربعة | 678 ألف درهم678,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 43,000 سنويًا |
125، ذا وينغز A بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الميزان للتطوير العقاري في 8 يناير 2020 بمبلغ 434,000 درهم، أي 657 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 32,000 درهم إلى 27,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 45,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,600 درهم سنويًا (13.00 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 125، ذا وينغز A
بكم بيعت الوحدة 125 آخر مرة؟
434,000 درهم في 8 يناير 2020، من المطوّر: 657 درهم للقدم المربعة لمساحة 660 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 125؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2020.
كم مساحة الوحدة 125؟
660 قدم مربعة (61.3 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 125 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 125؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 125، ذا وينغز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (434 ألف درهم، 8 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 434,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 86,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 173,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,776 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,138 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←