الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 924 قدم مربعةريزورتز ريزيدنس بلوك B، أرجان · الطابق 3 · أُنجز عام 2019

⁨323⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 323 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 21 أغسطس 2023
آخر بيع1.02 مليون درهم1 يونيو 2020
الإيجار السنوي الحالي72 ألف درهم21 أغسطس 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 323، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

كم تبلغ قيمة 323 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,020,000 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

21 أغسطس 2023إيجارعقد جديد
72,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2021إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2020بيع من المطوّرجاهز
1,020,000 درهم1,103 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
924 قدم مربعة
الطابق
3 من 4
مواقف السيارات
B-57
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
11,200 درهم سنويًا
آخر بيع
1.02 مليون درهم · يونيو 2020
مبنى
ريزورتز ريزيدنس بلوك B

نبذة عن ⁨323⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

الوحدة ⁨323⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 924 قدم مربعة في الطابق 3 من ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 1 يونيو 2020 بمبلغ 1,020,000 درهم، أي 1,103 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (959 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 أغسطس 2023، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨323⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨323⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B
1 مليون1.05 مليون20172019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 1,075,000 درهم; 2020 1,053,471 درهم; 2024 970,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2020: 1,020,000 درهم (1,103 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨323⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨323⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B
60 ألف80 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 58,000 درهم; 2021 59,000 درهم; 2022 72,500 درهم; 2023 72,000 درهم; 2024 82,000 درهم; 2025 84,500 درهمعقد جديد، فبراير 2021: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2023: 72,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وموقع الوحدة ⁨323⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (21) ←

بيعت الوحدة ⁨323⁩ آخر مرة في يونيو 2020 بسعر 1,103 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B حينها (959 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 يناير 20251,155,000
30 ديسمبر 2024950,000
21 نوفمبر 20241,150,000
27 مارس 2024990,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

ريزورتز ريزيدنس بلوك B

مبنى

116 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,189 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
57 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.3%
ريزورتز ريزيدنس بلوك B، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B (116)
القيمة
301استوديو504 ألف درهم · أكتوبر 2018
302استوديو520 ألف درهم · سبتمبر 2023
303استوديو430 ألف درهم · ديسمبر 2023
304غرفة واحدة833 ألف درهم · يوليو 2017
305غرفتان1.1 مليون درهم · يونيو 2017
306غرفتان1.08 مليون درهم · نوفمبر 2017
307استوديو535 ألف درهم · ديسمبر 2025
1–7 من 29

⁨323⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 1 يونيو 2020 بمبلغ 1,020,000 درهم، أي 1,103 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 72,000 درهم.
  • بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا (12.11 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 أغسطس 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨323⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

بكم بيعت الوحدة ⁨323⁩ آخر مرة؟

1,020,000 درهم في 1 يونيو 2020، من المطوّر: 1,103 درهم للقدم المربعة لمساحة 924 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨323⁩؟

72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 أغسطس 2023. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 50,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨323⁩؟

924 قدم مربعة (85.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨323⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨323⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨323⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.02 مليون درهم، 1 يونيو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,020,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
204,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
408,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,173 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 47,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←