313، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 313، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
كم تبلغ قيمة 313 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 430 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- B-366
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 5,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 370 ألف درهم · أغسطس 2022
نبذة عن 313، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
الوحدة 313 استوديو بمساحة 430 قدم مربعة في الطابق 3 من ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 11 أغسطس 2022 بمبلغ 370,000 درهم، أي 859 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (808 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 نوفمبر 2025، قيمته 63,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 313 عبر السنوات
بيعت الوحدة 313 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وموقع الوحدة 313 بينها
كل الاستوديوهات (63) ←بيعت الوحدة 313 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 859 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B حينها (808 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 535,000 درهم، أي نحو 1,189 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 38,500 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 313 البالغ 63,600 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 ديسمبر 202527 ديسمبر 2025 | 450 قدم مربعة | 535,000 | 1,189 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 450 قدم مربعة | 512,000 | 1,137 | ||
| 6 فبراير 20256 فبراير 2025 | 431 قدم مربعة | 555,000 | 1,287 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 430 قدم مربعة | 490,000 | 1,138 |
ريزورتز ريزيدنس بلوك B
مبنى116 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,189 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 535 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B (116)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | استوديو | 436 قدم مربعة | 504 ألف درهم504,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 42,500 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 430 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 28,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 413 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 49,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 833 ألف درهم833,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,111 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,100 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 307 | استوديو | 450 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 450 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 309 | غرفتان | 1,216 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,366 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 310 | استوديو | 450 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 43,010 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 450 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 39,600 سنويًا | |
| 312 | استوديو | 449 قدم مربعة | 178 ألف درهم177,500 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 314 | 3 غرف | 1,858 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 315 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,770 سنويًا | |
| 316 | استوديو | 450 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 450 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 35,700 سنويًا | |
| 318 | استوديو | 450 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 319 | استوديو | 450 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 320 | استوديو | 450 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 34,000 سنويًا | |
| 321 | استوديو | 452 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 322 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 68,000 سنويًا | |
| 323 | غرفتان | 924 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 72,000 سنويًا | |
| 324 | غرفتان | 1,036 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 66,150 سنويًا | |
| 325 | استوديو | 465 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 326 | 431 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| 327 | استوديو | 450 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 47,000 سنويًا | |
| 328 | استوديو | 450 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 47,000 سنويًا | |
| 329 | استوديو | 431 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 52,000 سنويًا | |
| 330 | استوديو | 422 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 50,000 سنويًا |
313، ريزورتز ريزيدنس بلوك B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يونيو 2017 بمبلغ 470,000 درهم، والأخيرة في 11 أغسطس 2022 بمبلغ 370,000 درهم (859 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 23,000 درهم إلى 63,600 درهم.
- بإيجار 63,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 17.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,200 درهم سنويًا (12.11 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B بيعت بأسعار بين 535,000 درهم و535,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,189 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 313، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
بكم بيعت الوحدة 313 آخر مرة؟
370,000 درهم في 11 أغسطس 2022: 859 درهم للقدم المربعة لمساحة 430 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 470,000 درهم في يونيو 2017.
كم إيجار الوحدة 313؟
63,600 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 313؟
430 قدم مربعة (39.9 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 313 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B بيعت بأسعار بين 535,000 درهم و535,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,189 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 313؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 313، ريزورتز ريزيدنس بلوك B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (370 ألف درهم، 11 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 370,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 74,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 148,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,514 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←