الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,139 قدم مربعةريزورتز ريزيدنس بلوك B، أرجان · الطابق 3 · أُنجز عام 2019

⁨306⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 306 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 أكتوبر 2023
آخر بيع1.08 مليون درهم5 نوفمبر 2017
الإيجار السنوي الحالي78 ألف درهم1 أكتوبر 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 306، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,079,100 درهم عام 2017

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 أكتوبر 2023إيجارتجديد
78,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2022إيجارعقد جديد
78,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 68 درهم للقدم المربعة
22 مارس 2021إيجارعقد جديد
58,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
5 نوفمبر 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,079,100 درهم947 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,139 قدم مربعة
الطابق
3 من 4
مواقف السيارات
B-51
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
13,800 درهم سنويًا
آخر بيع
1.08 مليون درهم · نوفمبر 2017
مبنى
ريزورتز ريزيدنس بلوك B

نبذة عن ⁨306⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

الوحدة ⁨306⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,139 قدم مربعة في الطابق 3 من ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 5 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,079,100 درهم، أي 947 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,015 درهم).

أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أكتوبر 2023، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨306⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨306⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B
1 مليون1.05 مليون20172019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 1,075,000 درهم; 2020 1,053,471 درهم; 2024 970,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2017: 1,079,100 درهم (947 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨306⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨306⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B
60 ألف80 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 58,000 درهم; 2021 59,000 درهم; 2022 72,500 درهم; 2023 72,000 درهم; 2024 82,000 درهم; 2025 84,500 درهمعقد جديد، مارس 2021: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2022: 78,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2023: 78,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وموقع الوحدة ⁨306⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (21) ←

بيعت الوحدة ⁨306⁩ آخر مرة في نوفمبر 2017 بسعر 947 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريزورتز ريزيدنس بلوك B حينها (1,015 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 يناير 20251,155,000
30 ديسمبر 2024950,000
21 نوفمبر 20241,150,000
27 مارس 2024990,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

ريزورتز ريزيدنس بلوك B

مبنى

116 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,189 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
57 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.3%
ريزورتز ريزيدنس بلوك B، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B (116)
القيمة
301استوديو504 ألف درهم · أكتوبر 2018
302استوديو520 ألف درهم · سبتمبر 2023
303استوديو430 ألف درهم · ديسمبر 2023
304غرفة واحدة833 ألف درهم · يوليو 2017
305غرفتان1.1 مليون درهم · يونيو 2017
307استوديو535 ألف درهم · ديسمبر 2025
308استوديو490 ألف درهم · أبريل 2017
1–7 من 29

⁨306⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 5 نوفمبر 2017 بمبلغ 1,079,100 درهم، أي 947 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 78,000 درهم.
  • بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,800 درهم سنويًا (12.11 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨306⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

بكم بيعت الوحدة ⁨306⁩ آخر مرة؟

1,079,100 درهم في 5 نوفمبر 2017، من المطوّر: 947 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,139 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨306⁩؟

78,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨306⁩؟

1,139 قدم مربعة (105.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨306⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨306⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨306⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 5 نوفمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,079,100 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
215,820 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
431,640 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,415 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 50,332 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←