الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 436 قدم مربعةريزورتز ريزيدنس بلوك B، أرجان · الطابق 3 · أُنجز عام 2019

⁨301⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 301 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 26 سبتمبر 2025
آخر بيع504 ألف درهم10 أكتوبر 2018
الإيجار السنوي الحالي43 ألف درهم26 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 301، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟

آخر بيع بسعر 504,000 درهم عام 2018

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

26 سبتمبر 2025إيجارتجديد
42,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 99 درهم للقدم المربعة
26 سبتمبر 2024إيجارتجديد
37,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 87 درهم للقدم المربعة
10 أكتوبر 2018بيع من المطوّرعلى الخارطة
504,000 درهم1,157 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
436 قدم مربعة
الطابق
3 من 4
مواقف السيارات
B-33
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
5,300 درهم سنويًا
آخر بيع
504 ألف درهم · أكتوبر 2018
مبنى
ريزورتز ريزيدنس بلوك B

نبذة عن ⁨301⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

الوحدة ⁨301⁩ استوديو بمساحة 436 قدم مربعة في الطابق 3 من ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 10 أكتوبر 2018 بمبلغ 504,000 درهم، أي 1,157 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 سبتمبر 2025، قيمته 42,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨301⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨301⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B
400 ألف500 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 490,000 درهم; 2020 350,000 درهم; 2022 350,000 درهم; 2023 415,000 درهم; 2024 485,000 درهم; 2025 535,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2018: 504,000 درهم (1,157 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨301⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨301⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B
40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 26,000 درهم; 2021 27,000 درهم; 2022 30,000 درهم; 2023 34,550 درهم; 2024 42,000 درهم; 2025 47,000 درهم; 2026 50,000 درهمتجديد، سبتمبر 2024: 37,500 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2025: 42,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B، وموقع الوحدة ⁨301⁩ بينها

كل الاستوديوهات (63) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 535,000 درهم، أي نحو 1,189 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 38,500 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨301⁩ البالغ 42,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
27 ديسمبر 2025535,000
21 يوليو 2025512,000
6 فبراير 2025555,000
23 ديسمبر 2024490,000
صفقة واحدة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

ريزورتز ريزيدنس بلوك B

مبنى

116 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,189 درهم
سعر البيع المعتاد
535 ألف درهم
الإيجار المعتاد
57 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.3%
ريزورتز ريزيدنس بلوك B، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B (116)
القيمة
302استوديو520 ألف درهم · سبتمبر 2023
303استوديو430 ألف درهم · ديسمبر 2023
304غرفة واحدة833 ألف درهم · يوليو 2017
305غرفتان1.1 مليون درهم · يونيو 2017
306غرفتان1.08 مليون درهم · نوفمبر 2017
307استوديو535 ألف درهم · ديسمبر 2025
308استوديو490 ألف درهم · أبريل 2017
1–7 من 29

⁨301⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 10 أكتوبر 2018 بمبلغ 504,000 درهم، أي 1,157 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,500 درهم إلى 42,500 درهم.
  • بإيجار 42,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا (12.11 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B بيعت بأسعار بين 535,000 درهم و535,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,189 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨301⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

بكم بيعت الوحدة ⁨301⁩ آخر مرة؟

504,000 درهم في 10 أكتوبر 2018، من المطوّر: 1,157 درهم للقدم المربعة لمساحة 436 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨301⁩؟

42,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 37,500 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨301⁩؟

436 قدم مربعة (40.5 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨301⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ريزورتز ريزيدنس بلوك B بيعت بأسعار بين 535,000 درهم و535,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,189 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨301⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨301⁩، ريزورتز ريزيدنس بلوك B

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (504 ألف درهم، 10 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
504,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
100,800 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
201,600 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,062 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,178 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←