الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,192 قدم مربعةبرج ميراكلز من دانوب، أرجان · الطابق 7 · أُنجز عام 2019

⁨710⁩، برج ميراكلز من دانوب

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 710 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 أغسطس 2023
آخر بيع1.18 مليون درهم27 نوفمبر 2016
الإيجار السنوي الحالي80 ألف درهم20 أغسطس 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 710، برج ميراكلز من دانوب

كم تبلغ قيمة 710 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,175,000 درهم عام 2016

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 أغسطس 2023إيجارعقد جديد
80,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 67 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
70,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
27 نوفمبر 2016بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,175,000 درهم985 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,192 قدم مربعة
الطابق
7 من 34
مواقف السيارات
G-12
المطوّر
دانوب العقارية
سنة الإنجاز
2019
رسوم الخدمات
15,100 درهم سنويًا
آخر بيع
1.18 مليون درهم · نوفمبر 2016
مبنى
برج ميراكلز من دانوب

نبذة عن ⁨710⁩، برج ميراكلز من دانوب

الوحدة ⁨710⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,192 قدم مربعة في الطابق 7 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 27 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 985 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2023، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨710⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨710⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب
1.2 مليون1.3 مليون2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 1,225,000 درهم; 2017 1,225,000 درهم; 2021 1,175,000 درهم; 2022 1,193,750 درهم; 2023 1,225,000 درهم; 2025 1,335,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2016: 1,175,000 درهم (985 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨710⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨710⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب
80 ألف100 ألف2021202320252027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2021 70,000 درهم; 2022 75,000 درهم; 2023 90,000 درهم; 2024 105,000 درهم; 2025 110,000 درهم; 2026 100,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2021: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2023: 80,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب، وموقع الوحدة ⁨710⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,315,000 درهم، أي نحو 1,103 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨710⁩ البالغ 80,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
11 يوليو 20251,320,000
10 يوليو 20251,350,000
9 يوليو 20251,450,000
26 يونيو 20251,390,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

برج ميراكلز من دانوب

مبنى

590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,304 درهم انخفاض 1.3%
سعر البيع المعتاد
560 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.9%
برج ميراكلز من دانوب، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)
القيمة
701غرفتان1.18 مليون درهم · نوفمبر 2016
702استوديو600 ألف درهم · فبراير 2024
703استوديو455 ألف درهم · نوفمبر 2016
704غرفة واحدة790 ألف درهم · نوفمبر 2016
705استوديو440 ألف درهم · نوفمبر 2016
706استوديو475 ألف درهم · مايو 2024
707غرفة واحدة766 ألف درهم · يناير 2017
1–7 من 17

⁨710⁩، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 27 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 985 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 80,000 درهم.
  • بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,100 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,315,000 درهم و1,315,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,304 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨710⁩، برج ميراكلز من دانوب

بكم بيعت الوحدة ⁨710⁩ آخر مرة؟

1,175,000 درهم في 27 نوفمبر 2016، من المطوّر: 985 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,192 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨710⁩؟

80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 70,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨710⁩؟

1,192 قدم مربعة (110.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨710⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,315,000 درهم و1,315,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,103 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨710⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨710⁩، برج ميراكلز من دانوب

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 27 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,175,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
235,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
470,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,807 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 54,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←