3313، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3313، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 3313 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 759 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 34
- مواقف السيارات
- P1-94
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 9,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 840 ألف درهم · أغسطس 2023
نبذة عن 3313، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 3313 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 759 قدم مربعة في الطابق 33 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 16 أغسطس 2023 بمبلغ 840,000 درهم، أي 1,107 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,097 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 نوفمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2024، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3313 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3313 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب، وموقع الوحدة 3313 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (122) ←بيعت الوحدة 3313 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 1,107 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب حينها (1,097 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و925,000 درهم، أي نحو 1,209 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,500 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة 3313 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 759 قدم مربعة | 910,000 | 1,199 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 759 قدم مربعة | 870,000 | 1,146 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 759 قدم مربعة | 900,000 | 1,186 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 759 قدم مربعة | 750,000 | 988 |
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 3302 | استوديو | 404 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 3303 | استوديو | 405 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 3304 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 3305 | استوديو | 390 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 3306 | استوديو | 390 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 3307 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 3308 | استوديو | 405 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 3309 | استوديو | 404 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 3310 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 3311 | استوديو | 404 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 3312 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 3314 | استوديو | 390 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 38,115 سنويًا | |
| 3315 | استوديو | 389 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 3316 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 3317 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 66,000 سنويًا | |
| 3318 | استوديو | 404 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,380 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 45,121 سنويًا |
3313، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 فبراير 2017 بمبلغ 865,000 درهم، والأخيرة في 16 أغسطس 2023 بمبلغ 840,000 درهم (1,107 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,600 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و925,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,304 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 3313، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 3313 آخر مرة؟
840,000 درهم في 16 أغسطس 2023: 1,107 درهم للقدم المربعة لمساحة 759 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 865,000 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 3313؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 3313؟
759 قدم مربعة (70.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 33 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3313 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و925,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,209 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3313؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3313، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (840 ألف درهم، 16 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,437 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,290 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←