3310، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3310، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 3310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,199 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 34
- مواقف السيارات
- G-63
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن 3310، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 3310 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,199 قدم مربعة في الطابق 33 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 9 يوليو 2025 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 1,209 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,120 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 28 فبراير 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 28 فبراير 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3310 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب، وموقع الوحدة 3310 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (58) ←بيعت الوحدة 3310 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,209 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب حينها (1,120 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,315,000 درهم، أي نحو 1,103 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 3310 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 1,192 قدم مربعة | 1,320,000 | 1,107 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,198 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,126 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 1,390,000 | 1,166 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 1,191 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,049 |
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3301 | غرفتان | 1,184 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 3302 | استوديو | 404 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 3303 | استوديو | 405 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 3304 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 82,000 سنويًا | |
| 3305 | استوديو | 390 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 3306 | استوديو | 390 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 3307 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 3308 | استوديو | 405 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 3309 | استوديو | 404 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 3311 | استوديو | 404 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 3312 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 3313 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 3314 | استوديو | 390 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 38,115 سنويًا | |
| 3315 | استوديو | 389 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 3316 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 905 ألف درهم905,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 3317 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 66,000 سنويًا | |
| 3318 | استوديو | 404 قدم مربعة | 586 ألف درهم586,380 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 45,121 سنويًا |
3310، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 يوليو 2017 بمبلغ 1,250,000 درهم، والأخيرة في 9 يوليو 2025 بمبلغ 1,450,000 درهم (1,209 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,315,000 درهم و1,315,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,304 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 3310، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 3310 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 9 يوليو 2025: 1,209 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,199 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,250,000 درهم في يوليو 2017.
كم إيجار الوحدة 3310؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 3310؟
1,199 قدم مربعة (111.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 33 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 1,315,000 درهم و1,315,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,103 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3310، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 9 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←